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該不該買房，先看房價會不會漲。
房地產是高槓杆行業，資金是房地產的血脈，也是十多年來房價上漲的重要推手。那麼，我們來看看疫情暴發以來金融方面的變化。
從國內的情況看，疫情暴發後，央行超預期向市場注入流動性。2月3日和4日，央行連續兩天開展逆回購操作，超預期地向市場投放流動性1.7萬億元。2月，央行對金融機構共開展1年期的中期借貸便利（MLF）操作2000億元。更重要的是，央行今年來已經三次降低存款準備金率，向銀行釋放長期的低成本資金。此外，還分兩批推出了3000億元、5000億元的專項再貸款、再貼現額度。下一步，央行還可能通過降準等手段“放水”，市場資金大大增加。
從國外的情況看，美國、歐洲、日本等主要經濟體貨幣政策繼續趨於寬鬆。特別是美國，“放水”的動作已經接近瘋狂。比如，3月16日，美國十分罕見地將聯邦基金利率下調100個基點到0至0.25%，利率已經到了零區間，下一步還可能負利率。3月23日，美聯儲更是發表聲明，表示將使用全套工具來支持家庭、企業和美國經濟，甚至計劃無限量購買所需數量的國債和機構抵押支持證券。
雖然，無論是中國央行還國外央行，都希望釋放出來的這些資金用於支持疫情防控和實體經濟發展。但資金是逐利的，哪裡收益高，肯定就流向哪裡，就像水往低處流。2009年以來我國房價迎來新一輪上漲，原因之一是為了應對2008年金融危機，出臺了“四萬億”刺激政策。
所以，簡單地說，如果想買房、要買房，還是可以下手的。不要在一次又一次的猶豫中，錯失安居樂業、改善生活的機會。
董希淼
長壽城的川妹
這兩天，住建部門發佈消息稱，會進一步推進個人不動產全國聯網，這一消息顯然預示著“房產稅”離我們越來越近了。
知道這個消息以後，我們再來回答，疫情過後要不要買房的問題。到底要不要買，主要看你買房的目的。
1、剛需一族
對於剛需族而言（這裡是指那些不買房孩子就不能上學，不買房就不能落戶的那些人群），那就應該買。疫情期間，很多生意人被迫破產，需要靠賣房子來實現資金週轉，因此，在那些生意人比較多的小區，只要房主急著用錢，你說不定可以撿個漏。以比較合理的價格買到一套不錯的房子。
2、投資一族或改善一族
對於這兩類人群，不推薦再買。有下面兩個原因：
疫情期間，一季度GDP下滑6.8%，國家都沒有想靠房地產來提振經濟，這說明國家依舊堅持房住不炒的政策。因此，房價不再可能暴漲，投資意義不大。
隨著房產稅的到來，個人名下房產數量一目瞭然，房子越多，稅率越高。除非你這些房子就不想變現，爛在手裡。但是，對於投資房子的人來說，相信沒人不想著變現，等到你要轉手賣掉的時候，那高額的房產稅會讓你後悔你今天的決定。
