向前進好
無論是房產稅還是房地產稅，由來已久，談不上今年或者未來什麼時候開徵房產稅的說法。根據這個問答的熱度可以看出，人們更多的是關心房產稅稅收政策的變化，以及房產稅對房產價格的影響。
在此，也提請各界大咖，在談論房稅時，務必嚴謹並儘量通俗易懂，讓更多的人們瞭解房產稅。
一、什麼是房地產稅？
房地產稅，通俗的講就是包括房產稅、增值稅、契稅、印花稅等與凡是與地產相關的所有稅費的統稱。
二、什麼是房產稅？
房產稅，根據目前公佈的相關房產稅徵收環節的政策。可以理解為，房產稅就是對房產餘額淨值或者出租租金徵收的稅種。房產稅是房地產稅的一種。
目前最新的房產稅，包括適用類別、稅率、計稅依據三個方面的內容。筆者將其整理成圖表，比較簡潔易懂：
房產稅的計稅依據主要有兩種：房產餘額淨值和房產租金收入（不含增值稅）。稅率不一，不再贅述。
大家重點看看適用類別，自用類經營房屋、出租類經營住房，都和經營有關；無論是住房還是經營用房屋，用於出租的。歸根結底，無不和經營和出租有關。
那麼，細心的人們可以看到現行房產稅政策，僅對出租的住房徵收了房產稅，沒有用於經營和出租的住房並沒有徵收房產稅。
三、房產稅熱點問答、稅政趨勢及影響
1、非租、非經營用住房會不會徵房產稅？
絕大部分稅費都有一個共性：取之於民，用之於民，財政稅收調控手段。
房地產業做為經濟發展的重要組成部分，無論決策層，還是普通民眾，都是關注的焦點。
經濟結構調整，房產稅是宏觀調控的手段之一。房產稅怎麼徵收、計稅依據、稅率、從價還是從量都會對房地產業及居民住房有著深遠的影響。同時，適時做出房產稅改革，是宏觀調控的基本內容。
房地產業健康平穩是基本要求，房產稅是保駕護航的主要措施之一。如果房產價格出現過快上漲，房產稅對非租、非經營用住房徵稅必將成為大概率事件。
同時，筆者以為，“靴子落地”比懸而未決更讓市場敬畏！
2、稅費結構對房產稅的推動作用
我國稅費結構中，間接稅佔比較大，例如大家熟知的流轉稅之一-增值稅。從世界範圍看，歐美直接稅佔比相當較大。間接稅比重大，是我國過去幾十年經濟高速發展的結果，也是稅收政策的要求決定的。
隨著經濟結構轉型，以及居民財產性收入的不斷增長，直接稅的結構比重不斷增加是比較肯定的趨勢。
房產稅改革是必由之路，只是新的房產稅將以何種方式徵收、調控目標如何等不同的形式出現罷了。
3、新房產稅對房價的影響
房產稅主要對房產持有環節徵稅，對房產價格確有一定影響，但畢竟不是“房價稅”！
總體而言，住房剛性需求者，希望房產稅改革造成房價大跌，大概率會失望。
對“房住不炒”偏要逆向而行的，新房產稅必將稀釋投資收益，發大財的美夢必然落空。同時，整日對來自房產稅改革的不確定性心生敬畏和不安。
房產稅看到房產價格健康平穩發展，終將會心一笑。對炒房客增加的心理壓力和敬畏之心，必然回覆：“這就對了！”
順通財稅段賢明
不會，現在需要的是加油，而不是降溫。
業主法律支援
肯定不會。
5月18日，新華社受權發佈《中共中央 國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，《意見》中的表述為，“穩妥推進房地產稅立法”，通過穩妥推進四字可以肯定，房地產稅法的出臺不會是今年。
房產稅法補出臺，那按現行《房產稅暫行條例》的規定，個人所有非營業用的房產是免納房產稅的。
