陝西妹子666
按照目前的趨勢，未來十年“人少房多”肯定是成為現實。現在每年銷售新房大約17億平方米，這就是中國房地產開發能力的具體體現。而目前，已經有的存量房，超過100億平方米。僅僅從1998年新房改開始，到2018年的20年時間，總的商品房新房銷售總面積大概是130億平方米組左右。
而在中國縣級城市，以及一些地級市，以前新增住房都不是主要靠商品住宅來供應的，而是靠宅基地建房、集體用地建房、工業用地建房（宿舍）、保障性住房、軍產房等等，這些名目繁多的房子在中國有一個統一的名字，叫著“小產權房”。在中國房地產市場發展最為成熟、也是第一個舉行土地公開拍賣的城市是深圳，深圳的小產權房佔全市總住房套數的比例居然超過了56%。 農村中，還有大量的農房。 這樣算起來，其實目前已經買房子處於房子過剩的狀態。那麼主要就是看城市化進程，因為目前新增商品房，主要就是向城市化的農民銷售。 數億農民確實讓城市化看起來有極大的潛力。目前中國城市化率只有不到60%，與發達國家70%、80%甚至90%的城市化率有極大的空間。 但請注意，在這數億的農民中，有2億左右，是老人家，他們是不需要城市化的：不願也不能。這樣來說的話，未來人少房多確實是存在的。
柿霜9527
未來二、三線城市會出現人少房多的現象，但一線城市及特殊地緣旅遊城市等近五年不可能出現人少房多現象。
建如佳境
可能性不大。一，城鎮化還有一億人的缺口，這些人可以消化三千萬套房子。二，農村人口流向縣城，縣城精英跑向北上廣和省會地級市等。三，老少不在一套房裡住成為新趨勢，看看新相親大會，許多姑娘都提出單獨居住的要求。
分享到:
