2018年杭州公租房申請條件、流程、租金標準

公租房

杭州市公租房申請條件有哪些呢？大家保提醒您，屬於杭州市中等收入偏下且住房困難的家庭可申請公租房；新就業大學畢業生、創業人員也可以申請公租房。下文將為您詳細介紹杭州公租房申請的條件、流程和租金標準。

杭州公租房申請條件

一、城市中等偏下收入住房困難家庭

1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；

2.申請家庭上年度人均可支配收入低於52185元；

3.申請家庭在市區無房。

二、新就業大學畢業生、創業人員

1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；

2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；

3.申請人在市區用人單位工作，並簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請家庭上年度人均可支配收入低於52185元；

5.申請人及家庭成員在市區無房；

6.申請人（配偶）直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。

申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。

杭州公租房申請所需材料

一、無單位人群所需材料

1. 本人身份證原件；

2. 有效的《杭州市本級公共租賃住房受理單》。

二、有單位人群所需材料

1. 經辦人身份證原件；

2. 單位介紹信；

3. 有效的《杭州市本級公共租賃住房受理單》。

杭州公租房申請流程

1.提前30分鐘到現場,參加選房者每戶(號)限1人；

2.選房人須校驗身份證件,持《杭州市本級公共租賃住房受理單》、身份證件原件,確認無誤後方可參加選房；

3.按選房人數和配租房源數1:1比例推出房源,選房順序按受理號的先後順序確定；

4.選房人無法親自到場選房的,可以委託他人代理選房,但必須出具委託選房的公證書和代理人身份證原件；

5.列入本次《選房公告》的選房人,如有舉報的,在本次規定選房時間前提供符合保障條件的有效證明,可按本公告規定參加本次選房;若在規定選房時間內不能提供符合保障條件的有效證明,暫緩參加公開選房,其保障資格重新審核；

6.以選房人的受理(選房)順序號為序,分場次進行選房。選房人根據自已的選房場次和順序號按時到場。選房開始後,由公證處校驗身份,由主持人按受理(選房)順序號依次叫號上臺選房(每戶限1人上臺),選房人應在規定時間(三分鐘內)選定房源；

7.當公證員連續報喊選房人姓名三次,選房人未到場的或不作應答的,視作遲到,其選房順序輪至該場次選房號末尾；

8.選房人未在規定選房場次到場參加選房的,其選房順序輪至本期選房號末尾;本期選房結束時,選房人仍未到場參加選房的,其保障資格視作自動放棄；

9.選房人選定房源後,由現場工作人員開具杭州市本級公共租賃住房《選房確認單》,選房人不得再作修改。選房人憑確認單在規定時間內辦理配租手續,簽訂公共租賃住房租賃合同；

10.選房人未參加選房,或未在規定時間內辦理配租相關手續的,視作放棄本次公共租賃住房配租；

11.選房人放棄本次選房的,其公共租賃住房保障資格終止,自放棄之日起2年內不得申請市、區兩級公共租賃住房。

杭州公租房租金標準

一、杭州市土地登記不同實行差別化租金

租賃一級土地等級的成套公共租賃住房標準租金為每月每平方米建築面積（下同）36.00元，二級32.00元，三級29.00元，四級27.00元，五級21.00元，六級16.00元，七級12.00元，八級10.50元，九級9.50元，十級8.00元，十一級6.50元，十二級5.50元。

非成套房源租金標準按照下調一個土地等級租金標準執行。

二、租金補貼標準

租賃一級土地等級的成套公共租賃住房租金為每月每平方米建築面積（下同）25.20元，二級22 .40元，三級17.40元，四級16.20元，五級10.50元，六級8.00元，七級6.00元，八級5.25元，九級4.75元，十級4.00元，十一級3.25元，十二級2.75元。

三、各公租房房源租金

1. 彭埠單元:標準租金為16元/平方米•月;

2. 象山人家:標準租金為12元/平方米•月;

3. 普德人家:標準租金為12元/平方米•月;

4. 北城銘苑:標準租金為12元/平方米•月;

5. 景冉佳園:標準租金為12元/平方米•月;

6. 都市陽光華苑:標準租金為10.5元/平方米•月;

7. 都市陽光樂苑:標準租金為10.5元/平方米•月。

杭州市公租房房源有哪些？

杭州市目前公租房房源包括之江誠品、景緻公寓、象山人家、學院華庭、墩蒔家園、繁華里、曉時代、北城銘苑、藍橋景苑、田園夏意苑、普德人家、璞悅灣、白馬湖和院、西溪人家、康曉人家、萍水人家、祥寧人家、肖苑、金茂悅府、田園春曉苑、聯合新苑、良和雅苑、天聚府、田園秋韻苑、景冉佳園、都市陽光樂苑、都市陽光嘉苑、郡楓綠園、湖漫雅筑、官河錦庭、池塘廟路6號、北城楓景園、九和人家、都市陽光華苑、都市陽光和苑等。有點還在建設中，有的已經開放租住。