嘟嘟的牧羊
關於按揭貸款，有一個行話叫：長貸短還！
為什麼這麼說呢？首先我們先看一下貸款15年，100萬，15年和30年的前期利息。
第一張圖是貸款30年的月供情況，本金1125.8，利息4458.33共計5584.14。
第二張圖是貸款15年的月供情況，本金3633.12，利息4458.33，共計8091.45
月供相差2500元，但是利息並沒有差距。之所以15年的總利息少，是因為本金償還的多，相當於提前還款了。
目前銀行都是可以提前償還本金的，而且不限次數，既你只要有多餘的錢，就可以提前償還本金，比如提前還本金1萬，5萬等，銀行不同，要求的提前償還本金的金額夠萬的整數倍也不同。但是都可以提前還。
這樣的話，最合適的還款方式就是貸款30年，然後有閒錢就提前還款，幾萬都可以，直接扣本金，不算剩餘利息。
好處：
1.月供壓力小，5500和8000完全不是一個概念
2.如果有錢提前還款的話，利息差距並不大
3.前期15年還款和30年還款利息其實沒有什麼差距，他們之間的差距也是15年提前還款的差距
4.30年貸款，你可以去銀行隨意變成15年的，但是15年，是不能變30年的，所以好處不言而喻
祝您生活愉快[呲牙]
春哥說房
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
當然是選擇15年好了。那麼實際貸款中為什麼那麼多人都選擇最長的30年呢？
貸款15年的利息要比貸款30年少很多，但是，月供卻要高出很多，這也是很多人沒有選擇貸款15年而選擇30年的原因。
如果手上資金充足，毫無疑問，選擇15年貸款，因為會節約很多利息。如果手上資金不足，那我們肯定是以買到房子為主，所以只能承受更多的利息來選擇30年，從而減緩每月的還款壓力。
貸款年限其實就決定著我們償還的利息，貸款時間越長，償還利息越多。
以上僅個人觀點，希望能幫到大家。
小十一爸爸
這個取決自身的經濟能力，正常都是會做30年，有能力可以提早還清，提前還清沒有額外的費用，做15年壓力會比較大，生活質量肯定會下滑
