西域大蘑菇
疫情的特殊大環境下，有很多情況是無法用法律依據來說的，而是每個人對於疫情防控都有不可推卸的責任和義務。對於疫情防控期間如果更好的掌握和管理流動人口，對於一個近14億人口的國家來說，真的是有很大的壓力和挑戰，每個城市都有大量的流動人口，社區工作人員人力有限，無法高效瞭解流動人員和掌握相關情況，但是房東確實可以第一時間、可以更加深度的瞭解自己房租承租的情況，疫情一起應及時和租客溝通，瞭解租客的行程和返程時間，如果有可疑或者接觸疫區，應及時向當地社區報告，人人參與，戰勝疫情。
如果房東確實存在不知情的情況，或者租客惡意隱瞞相關情況，只要房東積極配合了，就算社區讓房東擔保，出現問題了肯定也不會說是房東的責任。
會賣房子的我
這種做法沒有任何法律依據！不僅社區沒有這個權力，任何機構都沒有權力強迫房東擔保！因此，房東完全有權拒絕！
同時，房東實際上也沒有能力為租客作擔保！因為房東根本不瞭解租客的行蹤和健康等個人信息，又怎麼可能擔保呢？
退一萬步說，即使房東被迫對租客的健康狀況作了擔保，從法律角度看，這種擔保也是無效的！
（ ☞ 關注我 更懂法 遇事不吃虧 ☜）
杜曉青律師
題主表述不清，難以回答。
一般而言，社區沒有這個權力。這樣做侵犯了業主的權利，涉嫌違法。
但若是防疫的緊急狀態下，為了對特殊租戶的特定行為做出限制，房東可以予以配合。但不能是房東能力所不及的事。 更不能把本屬於其它部門的責任轉嫁給房東。
具體情況不清楚，只能這樣泛泛而談了。
請諒解。
分享到:
