南都訊 記者從橫琴新區獲悉，為方便周邊居民生活，幫助周邊居民及上班族解決“買菜難”、“停車難”等問題，也為基層工作者提供良好的置業環境。4月15日，橫琴新區子期北路與琴德路交叉口東側，勵駿廣場西側的“物業集市”正式開業。
該集市包括16個商鋪，48個攤位，200個停車位，佔地面積約1萬平方米，從新鮮的水果、蔬菜、牛羊肉、海鮮到別具風味的特色小炒，再到滿足市民生活需要的日用百貨，各類商品應有盡有。
完善配套服務
幫助周邊居民及上班族解決
“買菜難”、“停車難”問題
據介紹，2019年5月-6月，“城市大管家”——珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司（以下簡稱“大橫琴城資”）在橫琴新區綜合執法局的指導下，先後啟動了“十字門集市”和“銀鑫花園創意集市”，極大地方便了周邊居民生活，也為基層工作者提供了良好的置業環境。
為進一步便利市民生活，經前期調研，橫琴新區綜合執法局瞭解到子期北路周邊雖然小區眾多，但周圍的居民往往需要跑到鎮上買菜，存在購物不方便，且停車位難找的問題。
橫琴新區綜合執法局與大橫琴城資於2019年10月8日，在子期北路附近選定集市地點後，於2019年10月26日開始進場施工建設，2019年12月底全面竣工。
據瞭解，“物業集市”整體採用鋼結構大棚設計，遮陽避雨，冬暖夏涼，大橫琴城資為入駐的商戶提供場地、水電配套、公共照明、區域監控、24小時安保、集中垃圾清運等服務，並統一配備公共餐桌椅、服裝等，滿足商戶的日常運營需求。
大橫琴城資在“物業集市”內部增設了農貿市場和配套停車場，通過提供便捷、舒適的一站式服務，幫助周邊居民及上班族解決“買菜難”、“停車難”的問題。“此次不遺餘力地打造‘物業集市’，是在總結原有的運營經驗的基礎上，對‘物業城市’橫琴模式的進一步探索，也是為適應消費升級趨勢，提高市民生活品質而開展的一次全新嘗試。”珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司總經理宋瀾濤介紹道。
集市採用智慧化管理系統
後期將增設集裝箱
拓寬商品種類和服務類別
2019年12月底，“物業集市”舉行商戶公開招租活動，現場十分火爆。“‘物業集市’讓我的扶貧產品有了銷路，瞭解到橫琴毗鄰港澳，集市周邊有不少居民、遊客，看中了這裡的發展機遇，我就來了”，入駐集市的商戶楊盛根激動地說道。原來，楊盛根來自廣西的一個貧困縣——資源縣，為拓寬縣裡的扶貧產品的銷售渠道，他來到橫琴，希望藉助橫琴的區位優勢，助力資源縣儘快脫貧，於是，選在“物業集市”銷售來自老家的牛羊肉、水果、蔬菜等優質農副產品。
受疫情影響，原定於今年春節期間正式開業的“物業集市”暫緩營業。在正式開業之前，大橫琴城資提前謀劃，做足了防護措施。除了在集市關停期間每日做好清潔、消殺工作外，大橫琴城資對入駐商戶最近十四天的行程動態進行調查登記，檢查商戶的證照資質、健康證等是否齊全；在集市的兩個入口處設置體溫檢測點，對已入駐的商戶及進入集市的顧客進行體溫檢測。
同時，通過提升信息化水平，進一步加強監管力度。大橫琴城資為商戶配備了智能秤，與普通的電子秤不同，該秤不僅能稱重，而且關聯了市場智慧化管理系統，能對進銷存的臺賬進行統計，一方面是方便商戶進行日常的數據統計，及時瞭解經營情況，另一方面，通過智能臺賬登記，進一步明確了進貨渠道及商品來源，方便現場管理團隊及時進行監管，並適時進行抽檢，確保食品安全。
為保證進駐商戶的經營情況儘快步入正軌，大橫琴城資在“物業集市”全面開業運作前後，通過各種渠道發佈開業信息，持續推出優惠措施，並將適時推行線上商城服務，幫助商戶拓寬銷路，也方便周邊居民選購商品，提升購物體驗。
後續，大橫琴城資將充分考量現有的經營情況，在“物業集市”周邊區域增設集裝箱，拓寬商品種類和服務類別，在優化空間佈局的基礎上更好地服務市民。
遵循市場規律優化營商環境
良好市場秩序的建立需要
政府、企業、市民共同完成
橫琴新區綜合執法局局長趙振武表示，良好市場秩序的建立，離不開政府、企業、市民三者之間的緊密聯繫與互動。綜合執法局作為執法部門，在加強監管督查的同時，遵循市場規律，引入“城市大管家”——大橫琴城資參與管理，進一步創新、優化營商環境，提高市場運行效率，為市民提供便捷、舒適的城市服務；作為“物業城市”的平臺企業，大橫琴城資通過提供專業、全面、人性化的服務及監管機制，協助綜合執法局解決周邊市民買菜難，周邊店面小、散、亂、雜等現象，同時，把城市的公共資源按照市場化進行運營後，其盈利部分可反哺城市公共空間；而市民作為“物業集市”的經營者和消費者，在感受集市服務的同時，也可對集市的日常運營情況進行監督，如通過“物業城市”APP、政府熱線或聯繫集市現場的工作人員等多種渠道，對“物業集市”的運營管理提出相關的意見、建議，形成政府主導、企業助力、市民參與，共建、共治、共享的城市治理新格局。
從“物業城市”模式落地，到一個個“物業城市衍生品”的不斷推陳出新，老百姓期盼的精彩城市生活正在一步步實現。“物業集市”的全面運營，是“物業城市”模式在橫琴開枝散葉的縮影，是城市管理精細化、人性化的一次重要推進，也是促進政企合作、優勢互補的一次有益探索。
採寫：南都記者 王靖豪
實習生：洪曉可
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