2020在辭舊迎新的炮竹聲中伴隨著一場聲勢浩大的以武漢為中心輻射全國的全民健康普及防治活動開始，首先我代表全家感謝奮戰在一線的廣大的醫療戰線的白衣天使，沒有你們，我們不可能在家安穩的過年，更不可能可以踏踏實實的坐在這裡歡度春節，其次感謝全國的公安幹警，相關行政部門，各物業管理處，沒有你們，我們不可能做到那麼全面的預防工作！
2019已經成為過去，作為一名廣深莞惠房地產的關注者，很早以前就知道了一句話：短期看金融，中期看土地，長期看人口。我們在這裡不評判這句話的真實性，我們作為一名愛好者，更多的是看到真實的數據，通過自己來理解。2019下半年房產貸款市場報價利率(LPR)。地方政府房產方面的政策微調，比如深圳豪宅稅的變化，廣州南沙，花都限購政策的調整。還看到了深圳東莞可以利用並開發的土地的緊張程度。看到了人口的不斷流入。
這兩天，各省市2019年初步的經濟成績單陸續公佈。比如廣東宣佈，預計2019年GDP在10.5萬億元以上，成為首個破10萬億大關的省份。緊隨其後的江蘇，同樣表示接近10萬億大關。另外像浙江突破6萬億，河南突破5萬億
廣東省既是中國人口最多的省份，又是中國經濟最發達的省份。根據廣東省統計局2019年最新數據，廣東省的常住人口數為11346萬人，是中國第一個人口突破億人大關的省份，這人口在世界上都相當於很多國家的全國人口了。
通過以上的數據，廣東省在2019年是全國第一大省，也是GDP第一大省， 粵港澳大灣區的規劃進一步提高了廣東省在未來國家發展戰略的位置，在粵港澳大灣區龐大的城市群中，香港、澳門、廣州、深圳可以叫做中心城市，它們要發揮輻射帶動周邊地區的引擎作用。同時，它們在功能定位上又各有分工、各有側重。比如，香港主要是鞏固和提升作為國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐的地位，推動金融、商貿、物流、專業服務等向高端高增值方向發展，大力發展創新及科技產業，建設亞太區國際法律及爭議解決服務中心。澳門主要是建設世界旅遊休閒中心、中國與葡語國家商貿合作服務平臺，促進經濟適度多元發展。廣州主要是充分發揮國家中心城市引領作用，全面增強國際商貿中心、綜合交通樞紐和科技教育文化中心功能。深圳主要是發揮作為經濟特區、全國性經濟中心城市和國家創新型城市的引領作用，努力建成具有世界影響力的創新創意之都。
深圳二手房在2019年比2018年上漲了2.3%，深圳的西部在幾重利好的支撐下實現了快速的上漲，個別區域或者樓盤漲幅達到了50%，羅湖，龍崗這些區域平穩甚至出現了下跌。平均到全市這個數據就是在個位了。
東莞最大漲幅在松山湖片區及沿海片區，本地居住需求得到了體現，由於松山湖片區的產業支撐，導致松山湖樓盤價格上漲，這是由供求關係決定的，現在樓盤價格普遍在3萬以上，而且買不到。其他片區也都實現了不小的漲幅，大家要知道，這是在2019年實現的，這是由真實的需求決定的。
惠州片區看二手房是在跌，這是因為惠州有大把的一手新房在賣，價格也是在不斷的攀升，只是幅度沒有其他區域那麼大，畢竟區域大，人口少。
今天只是說了個大概，後續的文章會把這幾個地方的情況解析的更加詳細一些，大家看完後，會更加的清楚一些，不論2020房價是漲還是跌，大家都要根據自己的實際情況合理的置業，不要壓力太大了。
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