房屋對於每個人來說都是必不可少的一種商品，2020年以前房價的階梯式暴漲使得大部分人無法擁有屬於自己的房子。本以為2020年依舊和之前一樣房價雖然有下跌趨勢，但不會來的如此迅猛，但一場疫情成為了壓垮房價的最後一根稻草。
深圳、杭州、蘇州等城市房價上漲只是曇花一現
相比今年的房價行情大家都可以看出來是跌宕起伏，可以說是一波未平，一波又起。尤其是在經濟形勢如此嚴峻的情況下，個別城市竟然還可以出現房價暴漲的情況。而後央行第一時間下令徹查此事，也可以看得出來國家目前對於房屋只住不炒的決心，此外其房價上漲時間所持續時間極短，在出臺一系列措施之後房市迅速降溫，沒有翻起一絲的浪花。終究是大勢所趨，不會因個別城市的火爆就牽一髮動全身的擴散到全國範圍內。
房價的重壓改變了年輕人的思想
現在的購房主力軍可以說是80後和90後一代，在經歷了十年的房價暴漲期之後，許多人的思想也不再認為房屋是必要品，當然這裡所指的是城市商品房。在中國目前還是以農村人口居多，而在農村家裡都是有房子的，只不過是地理條件不好罷了。如今面對高額的房價，必定會斷了買房的念頭，在大城市奮鬥也就只是為了掙錢，等到一定年齡之後可能也就回家養老了。
房價調控措施不斷地出臺
目前這幾次調控不難看出，不管是對北京學區房出臺的降溫措施，還是深圳經營貸調查都是對房價上漲很明顯的打擊。包括四月份青島解除限購令沒幾天就恢復了一樣，房產目前對當地經濟還是有很大的影響，但是已經不再是以前的主導地位。高房價目前給人民帶來的只會是更大的痛苦，所以降價是勢在必行，很多在網上哄抬房價的基本都是炒房客和中介，不要輕易地跟風，以政府出臺的政策為準。
開發商擴張速度減緩、目前以負債轉型為主
現在的開放商不論是網上還是現實中都可以看到，拿地的速度和以前相比是千差萬別，房地產本身就是屬於負債很高的行業，如果房子賣不掉就不會有多餘的資金去擴張。這也能看出來，房子並不是和以前一樣那麼的容易銷售，據統計，今年已經有一百多家房地產開發商倒閉，他們目前所需要解決的就是自身負債的問題，在供大於求的今天更是如此。
總結：2020年及以後幾年是不會再出現和以前一樣的房價暴漲現象，我們所需要做的就是等待合適的政策出臺，選擇合適自己的房子，不要盲目的跟風。
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