從熙悅廣場到青龍廣場、從大陸·潮裡到新北108，隨著城北的快速發展，一個環成都動物園的特色商圈正在快速形成。雖然受疫情影響，成都動物園實施了限流開放，但周邊很多建設工程項目卻是一派熱火朝天繁忙景象。
走進成華區新北天地商貿旅遊發展區，在成都動物園周邊看到3個體量超過10萬平方米的商業綜合體已恢復營業，新北108、大陸·潮裡等多個重點建設項目開工復工，一棟棟拔地而起的高樓讓成都動物園片區煥發出新的生機和活力。“當前，新北天地商貿旅遊發展區正高水平打造國際消費中心城市主題消費目的地，環成都動物園特色商圈形成後，將進一步優化文旅商業態，提升片區形象。”成華區新北天地商旅促進中心主任譚開德表示。
“新北108”項目佔地108畝
將成為城北商旅新地標
在緊臨動物園公交場站的新北108項目現場，記者看到眾多工人頭戴安全帽，正在緊張的施工忙碌中。和以往不同的是，工人們除了佩戴安全帽以外，還佩戴了口罩，旁邊的橫幅時刻提醒著我們新冠肺炎疫情尚未結束。“現場施工人員已達到800多人，目前我們主要是進行地下部分的基坑作業。”現場管理負責人告訴記者，最先開建的包括面積近8000平方米的公建配套設施，設計有農貿市場、健身房等公共服務功能。
新北108綜合體項目位於中環路昭覺寺橫路與蓉都大道(川陝路)交匯處，項目佔地108畝，總建築面積約31.3萬平方米，計劃總投資42億元。該項目將引入並運用文創級旅居產業，打造文創、娛樂產業生態圈並投資拓展文娛Mall及文創街區、持續引入國際頂級文娛IP投資、代理等業務。建成後，將成為集特色文創街區、精品辦公、經典商貿及旅居產業為一體的城北商旅新地標。
在談到為何會把金地集團全國文旅總部項目放在成華區新北天地商貿旅遊發展區時，金地集團相關負責人表示，金地文旅的優勢與成華區建設“天府成都·文旅成華”和美麗宜居公園城市示範區目標十分契合，在成華更能感受到“老成都、蜀都味、國際範”的味道，從城市的長遠發展考慮，這裡有成都動物園等文旅資源優勢。“這個項目位於兩條城市幹道交匯處，地理優勢很明顯，因此決定將全國文化旅遊總部落戶新北108，目前我們已在這裡註冊了註冊資金達1.5億元的金地文化旅遊有限公司。”
“過去這裡曾是四川省汽車檢測園，新北108已被列為成都市重點項目，這個項目建後環成都動物園的特色商圈就基本成型了。”譚開德表示，雖然受疫情影響，該項目施工節點有一定延遲，但是總體竣工時間並未受到影響。管委會與青龍街道共同組建項目服務專班，並與金地商置成都分公司就“新北108” 項目的疫情防控、項目管理等達成共識，明確了以企業為主體，服務專班無縫補位的管理方式，嚴格按照有關規定，齊抓共防，做到“傳達、摸排、共治”。據悉，該項目預計2022年正式投入運營。
▲環成都動物園特色商圈示意圖
動物園周邊商氣日漸濃厚
特色商圈總面積將超40萬平方米
“為適應遊客的快速增長，緩解川陝路動物園門口的交通擁堵，動物園已在臨近東紫路一側增設了東大門，這也為打造環成都動物園特色商圈創造了條件。”譚開德表示，隨著緊臨成都動物園的熙悅廣場、青龍廣場、泛悅城市廣場等商業建築相繼投入運營，華潤萬家超市、永輝超市等大型零售商的入駐，新北天地商貿旅遊發展區核心區的商業氛圍越來越濃，消費場景和業態也越來越豐富，屆時將在成都動物園周圍形成一個建設總面積超過40萬平方米的特色商圈。
而與新北108項目一街之隔的大陸·潮裡項目將引進城北第一座五星級酒店而備受外界關注，這也將改寫動物園片區沒有五星級酒店的歷史。該項目規劃打造城市秀場、特色商業街區、高端住宅、精品公寓、國際品牌精選服務酒店於一體的城市特色商業綜合體。不遠處的泛悅城市廣場中的寫字樓和購物中心預計將在今年12月底投入運營。這些項目建成後，將使城北區域業態更加豐富，進一步改善城北區域的城市品質。
“目前動物園東門外一條連接東紫路至成綿高架底層的道路在在建中，在新北108項目周邊還規劃了4條新建道路，動物園周圍路網形成後，將大大提升車輛通行能力。”譚開德表示，目前片區周邊既有北新幹線、蓉都大道、三環路、中環路、熊貓大道等“三橫三縱”公路主幹道，也有已建成的地鐵3號線、7號線等軌道交通，後期還規劃有9號線、16號線等，交通的便利度非常高。隨著周邊交通和綜合配套設施的不斷完善，將為該片區發展提供更強支撐、注入更多活力。
閱讀更多 LIYANG2019 的文章
