濱江有幾個樓盤的案名真的太像了。
一直以來濱江集團開發的樓盤都受到很多購房者的關注，資深“濱粉”對濱江樓盤的案名更是如數家珍。
然而，隨著去年擁潮府、擁翠府、東潮府、御虹府等幾個新項目入市，一些“濱粉”恍惚了，對自己的資深程度也開始表示懷疑。
隨後御潮府、御濱府、擁濤府、悅潮府也相繼加入“府”字陣營。這一次，讓更多“濱粉”們崩潰了。“拆開了每個字我都認識，連在一起我怎麼就迷糊了。”
這就像是“打南邊來了個張歆藝，打北邊來了個張馨予，張歆藝後面跟著張予曦，張馨予後面跟著張雨綺……”，知道人長什麼樣，但是不知道每個人對應的名字是什麼。
實際上，面對這些樓盤案名不僅“濱粉”們犯愁，就連很多常年混跡於杭州樓市的資深房產人士也表示，著實是有些難了。
望江新城——杭源御潮府
御潮府，是由融創和濱江兩大房企聯合打造。據置業顧問介紹，御潮府的邊上有濱江開發的樓盤“御品”，也有融創開發的樓盤“候潮府”，從兩個項目中各取出一個字，就成了御潮府的名字。
項目處於上城區望江新城板塊，作為西湖與錢江新城的重要連接點，其地理位置的優越性不言而喻。
區域內規劃的宅地並不是很多，但在其他配套方面卻十分豐富，比如規劃有城站東廣場、綜合體、購物中心、商務中心、地鐵、博物館等。當然，板塊內新房限價也很高，69800元/㎡的價格門檻，讓很多人也就看看不說話。
望江新城官方概念方案
身處在這樣的板塊內，御潮府定位走高端“路線”也在情理之中。項目由11幢高層和2幢多層組成，其中高層戶型的建築面積約120-190㎡左右，多層戶型的建築面積約288-482m²左右。目前，項目案名剛剛發佈，房源入市時間待定。
西興——御濱府
濱江綜合體10年後再次出讓，直接將西興的限價拉昇至51500元/㎡。隨著綠城曉風印月加推了最後72套房源，目前板塊內在售的新盤就只剩下時代濱江悅。因此，對於濱江御濱府這一待售新盤，不少人十分關注。
其實，項目的案名也比較好記，將其理解為濱江遇見濱江也就簡單許多。
項目規劃13幢高層，其中1、7號樓為16層辦公樓，13號樓為18層公租房，餘下樓幢為17-19層住宅。同時，園區中央規劃1處景觀水體，西側規劃2處室外體育健身場地，東側規劃1處室外文化活動場地。
項目地塊在出讓時，精裝限價要求49200元/㎡，與即將出讓的濱康綜合體有2300元/㎡的價差。不過與地鐵略微有段距離，限價低了一些也情有可原。
市北——擁濤府
濱江東原擁翠府收官不久，濱江擁濤府隨即登場。相比擁翠府，擁濤府在地鐵距離上更有優勢，距離地鐵2號線建設一路站約300米，距離地鐵2號線、7號線建設三路站約700米。
項目規劃建造8幢高層。其中8號樓為公租房，位置設在項目西北角，餘下樓幢為層高27層的高層。新房精裝限價37500元/㎡，與擁翠府持平。
近期，項目首開3幢共312套房源，戶型有96㎡、99㎡、117以及138㎡四種。此前，擁翠府兩次搖號整體中籤率都在16%上下，那麼在價格相似的情況下，並且同樣為濱江製造，有地鐵加持的擁濤府在中籤率上會有怎樣的表現，可以期待一下。
市北——悅潮府
悅潮府與之前介紹的擁濤府距離約600米左右，但是精裝限價卻是33500元/㎡，足足少了4000元/㎡。這與悅潮府所處的位置有著重要關係，比如距離地鐵相比擁濤府要遠很多，以及在項目的東面還會有鐵路經過等。
從產品上看，悅潮府從設計、建造、銷售以及後期的物業均為濱江，共規劃11幢高層，層高均為18層，其中1號樓為公租房。在戶型上規劃有3個戶型，分別為97㎡、99㎡、119㎡，在定位上偏向剛需群體。
除了以上介紹的幾個樓盤外，據瞭解位於錢江世紀城的濱江御虹府還有4幢高層房源未售，5月份有望迎來加推。另外，位於城東新城的濱江龍湖東潮府也有房源在售。
總體上看，濱江多數新盤在銷售上並不需要有太多的擔憂，只是讓許多剛剛瞭解樓市的購房者分清這些項目就有一些難度了。
想象一下，一個對周邊不熟的人從擁潮府出發，向東走了600米，導航提示前方為悅潮府，然後再向西北走了一會兒，導航提示前方為擁濤府，是不是瞬間有一種走回原點的感覺。
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