1 、大家好，我是法拍小公主。今天要寫的是金山路27號
獅山新苑，是新區雙實驗本部的學區房。離地鐵1、3號線很近，周邊配套也很完善，小戶型成交價最高賣到了5.9w/㎡。本套建築面積169.76㎡，雙方當事人協商一致給出的市場價是700萬，一拍起拍價560萬，加價幅度2.5萬，保證金110萬，將在6月1日10點開始拍賣。
2 、此房是一套複式，位於小區4幢6D室，裝修簡單，維護保養一般般，屬於個人單獨所有產權。
目前尚未騰空，但房東已承諾拍賣成交後15天內搬離，而且成交後法院會出具裁定書，買受人拿著裁定書自行去辦理過戶即可。
現在沒有租賃、也沒有抵押情況，被拍賣是由於欠張某3218783元本金及利息。
同面積、戶型的房源近期沒有成交過，3月份成交的96平非複式單價4.65w/㎡。在售面積大些的複式掛牌價在4w+。
本套平均32988元/平米，相較而言還算便宜，畢竟要170㎡呢，最主要的是新區雙實驗本部...只不過裝修和保養確實不好！
有關看樣或者其他詳細問題可以在工作日諮詢輔拍機構（江蘇法源拍網絡科技有限公司），電話：13140922829。
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