俗話說得好，“內行看門道，外行看熱鬧”，筆者覺得這句話用在房地產上特別適合。尤其是房地產發展到現在20多年了，總有一些不為人知的門道。尤其是在買房方面，畢竟我們現在一套房子動不動就是上百萬，如果買錯的話，不僅自住不舒服，未來轉手也會變得非常難。
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因此，為了讓各位購房者避免被騙，多花錢買到差的房子，我們請來了一位從業8年的售樓小姐，讓他來為我們提供一些建議，以免我們走更多的彎路。
一、別貪便宜。
尤其是一些小型開發商，為了把一些難以出售的戶型賣掉，常常會利用一些廣告或者搭配來配合賣掉，比如“全小區最低”、“買房送豪車、買房送車位”等廣告，當大家聽到這些的時候就要多注意，這有可能是開發商設立的陷阱，勾引貪便宜的購房者。
總而言之，買房不便宜，便宜沒好貨，我們只要買到適合我們的即可，千萬不要貪圖一些便宜，而買到一些差的房子。
二、周圍有待建地塊的房子不能買。
有些房子在看房時，周邊的開發和建設並不完善，旁邊還有待建的大面積地塊，如果是這種房子，大家在購房時就要小心了。如果這些土地將來要建房的話，現在樓層越來越高，房子的採光和視野可能就會出現影響。購房時，看著房子的採光非常好，但周圍房子蓋起來之後，有些房子的影響還是比較大的。另外一方面，如果這些地塊將來建工廠的話，每天的噪音和汙染也會影響我們的居住環境，甚至身心健康。
三、別選低樓層。
不管售樓小姐吹噓房子到底是什麼房，低樓層都是肯定不能要的，因為置業顧問在介紹樓盤的時候，一般都是有很大的誇張成分在的，因此要想住的舒適，避免影響生活起居，最好是要稍微買高一些。
四、避開精裝房。
因為之前國家對於房價的調控，現在很多開發商都喜歡直接售賣精裝房，藉機繼續哄抬房價，但其實精裝房雖然好，只用買些傢俱直接就能入住。
但精裝房開發商到底有沒有憑良心裝修那就是另一回事了，購買精裝房最好是帶上專業的驗房師，否則簽了收房書的話，有什麼責任都要自己揹負了。
以上4點就是售樓小姐給與我們的忠告，各大購房者，建議收藏起來，將來買房的時候合理按照自己的需求對比一下。
總而言之，買房錢多用心，買房後才省心。當然，以上也只是一些建議，關鍵還是要看大家的抉擇， 畢竟適合自己的也很重要。
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