所謂睡前收入，就是你幹活就有、睡著了就沒有的那種，是用自己的體力或者智力換錢。所謂睡後收入，就是非工資收入，哪怕你睡著了，它也在持續的流入你的口袋。兩種收入形態中，很顯然，睡後收入佔比越高，你就有越多可供自由支配的時間，所做選擇受到的制約也就越少。當睡後收入大於生活支出的時候，就進入了財務自由狀態。
受限於認知水平，我們最先接觸到的睡後收入，可能都是銀行存款——還是年回報率“高”達0.35%的活期存款，其後由於你多學習了一點點，你可能開始會搞餘額寶、零錢通、銀行理財……，收益率開始從0.35%提升到約3%~5%之間。
這一步跳躍很容易實現，是因為這個回報率依然遠在社會平均財富增長值之下，屬於將自己辛辛苦苦賣體力或者腦力換來的財富，無償地送給別人一部分。將財富從自己口袋裡掏出來丟給別人，總是很簡單的，對吧？
既然投資是無法避免的事，是持續一生的事，那麼，盡最大可能將自己通過體力或者智力勞動換來的法幣，換成收益率更高的生錢資產，就成了非常值得思考的問題。有沒有這個習慣，甚至決定了你和別人後半生的幸福程度或人生高度差異。
那麼，投資什麼呢？
其實早就有人做過大量專業系統的研究，都證明了所有投資資產中，長期回報率最高的就是股票和REITs。對於這個研究結論，感興趣的朋友可以看倫敦商學院的研究成果《投資收益百年史》。
另外，還有一本名著，傑里米.J.西格爾的《股市長線法寶》，研究了美國長達兩百年的資本市場，得出的結論也是，200年裡股票的年化收益率是債券年化收益率的183%。
絕大多數對於複利沒有概念的朋友，估計很難想象這個收益差導致的終值差異究竟有多大。舉兩個《投資收益百年史》裡的數據：
英法美德日意澳荷瑞（典）加丹瑞（士）12個主要國家中，收益差最大的澳大利亞，1元本金投資股票百年之後是777249.7元，而投資長期債券百年後是252元，投短期債券是80.7元，差異超過3000倍。
收益差最小的瑞士，1元本金投資股票百年之後是1136.7元，而投資長期債券百年後是73.2元，投短期債券是25.8元，差異超過15倍——以上數據均是未扣除通貨膨脹之前的名義回報率。
能理解股票和REITs長期收益率最高這個結論，《投資收益百年史》和《股市長線法寶》就可以不用看了。
有過大量的研究證明，A股公司的長期年化回報率大約12%。如果我們滿足於10%左右的回報，投資其實很簡單：定投股票指數基金就可以了。
如果想要獲得年化20%甚至更高的回報，就需要學習股票和REITs投資了。
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