小長假後市民購房熱情不減 新房、二手房成交都漲了

上週（4.08-4.14），南寧樓市商品房成交2261套，環比增長7.77%；存量房成交465套，環漲5.68%。

商品房成交見漲 良慶穩居第一

小長假後首周（4.08-4.14），樓市運行平穩，多個新盤動作頻出，招商榕園榕寓樣板間開放、榮和公園裡·學府新品發佈、龍光·水悅龍灣·御江營銷中心開放。同期，上週約15個新盤新獲預售證，新增商品房供應面積192305.43㎡。

成交方面，上週，商品房市場成交2261套，環比增長7.77%，成交面積200796.64㎡，環比增長9.00%。

六大城區中，除江南、良慶、邕寧三區環比皆有上漲外，其餘三區成交均呈下降趨勢，其中，青秀上週成交240套商品房，環比下降19.4%。而江南區上週則成交376套商品房，環漲35.74%。

存量房市場成交環漲 青秀佔比最高

上週（4.08-4.14），南寧樓市存量房成交465套，環比增長5.68%；成交面積43851.74㎡，環比上漲6.76%。

六城區中，青秀區延續以往戰績，以217套的業績領先於其它城區，佔據當週成交首座。

貝殼7日新上355套二手 單價6字頭起

貝殼找房南寧站上，上週7日新上355套房源，單價低至6834.5元/㎡，面積區間在29-347㎡間不等，含1居-9居，可選範圍較廣。

上週無地拍賣 當月僅一幅住宅用地出讓

上週南寧土拍市場無城鎮住宅用地出讓，且整個4月內，南寧土拍市場相對平靜，僅4月30日有一幅55.12畝的住宅用地（GC2019-021地塊）競拍，位於青秀區柳沙路南面，競拍方式為“限最高地價，競產權移交住房”，最高限地價9643元/㎡，是目前南寧土地市場上，地價限額最高的一幅。該幅地最終出讓結果如何，拭目以待吧！

注：以上信息採集於2019年4月15日。成交數據採集於南寧市住房保障與房產管理局；新上房源數據採集於貝殼找房南寧站；土拍信息採集於南寧市自然資源局。