千年古鎮"重固"煥發新活力
——滬郊古鎮重固試水新型城鎮化政企"聯姻"
9月22日，上海市青浦區重固鎮章堰村鄉村振興試運營項目啟動儀式舉行，歷史與建築保護專家、高校學生、居民代表、項目建設者等200餘人參加了本次活動。當天，活動現場歌聲激昂，喜慶歡騰，由中建八局主辦，中建東孚公司承辦，東孚城投公司和重固項目投資公司協辦的"走進•與祖國同行"第十二站大型主題傳播活動也在這裡同場舉行。
重固鎮位於上海市青浦區東翼，距離虹橋樞紐僅15公里，背靠大虹橋，面向長三角，交通區位優勢明顯，是一處等待創新滿溢的價值窪地。重固還是一片歷史厚重、人文鼎盛的古老土地，區域內福泉山遺址的五色土層，記錄下上海先民的血脈傳承，是考古界公認的"上海歷史文化之源"。境內章堰村起源於宋，因自古交通發達，商業繁盛，由此贏得了"金章堰"的美譽。
這是中建八局承接實施的首個新型城鎮化PPP項目，重固鎮幾經繁華和沉寂，如何使其在保護中重獲生機，讓人們重歸故里、幸福生活？2015年12月，青浦區重固鎮與中建八局、中建方程投資公司組成的聯合體簽署新型城鎮化PPP合作協議，千年古鎮由此踏上城鄉融合、"重固"新活力的變革之路。
開"壇"論"道"，共繪藍圖。承辦本次活動的上海中建東孚投資發展有限公司，是中建八局旗下專業負責城市綜合開發服務業務的全資子公司，擁有房地產開發和物業管理雙一級資質。中建東孚公司以"拓展幸福空間"為企業使命，致力於成為"城市綜合開發服務領域的引領者"，形成了"地產開發、資產運營、新型城鎮化、綜合服務"3+1業務線，經營佈局遍及京津冀、長三角等城市群。
中建八局黨委副書記、工會主席於金偉表示，中建八局致力於傳承紅色基因、凝聚藍色力量、推動綠色發展，將企業發展融入國家政治格局和戰略佈局，積極投身國家新型城鎮化、區域經濟發展等重大戰略實踐。上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護專家委員會委員、上海市宏觀經濟學會城鎮經濟發展專家委員會主任王安石，上海博物館副館長陳杰聚焦鄉村振興主題，分別從鄉村文化建設、人文風貌、生態環境保護等方面進行了主題演講。
從沉寂到呵護，古村重煥生機
重固鎮新型城鎮化PPP項目承載著無數人熱切的期盼，人們說："我是從小在這裡長大的，我希望新型城鎮化建設能夠讓我們的生態環境好起來，重新回到我小時候那種水清、天藍、鳥語花香的狀態。"他們希望："將來能有一個更好的生活環境，坐在通波塘畔喝一杯咖啡，看一本書。"人們還寄望："將來能有更好的教育資源和醫療福利，可以讓我和我的孩子們像我的爸爸媽媽爺爺奶奶一樣，世世代代生活在這片土地上。"
千年古鎮如何完成新舊轉換？章堰古村是其中重要的"試驗田"之一。如今的章堰村，昔日荒地被設計打造成幽靜竹林景觀，章堰涇河水清冽潔淨，游魚嬉戲其間清晰可見。跨過建於清朝的兆昌橋，但見章堰城隍廟保存完好，雕樑畫棟之間仍可見當年繁盛景象。村裡的老人曾經為逐漸流失的人氣和活力感到憂心，如今村裡正在發生的改變讓他眉頭舒展了不少。
章堰村是重固鎮新型城鎮化項目的一個子項目，也是青浦區鄉村振興建設的一個試點。該項目致力於提出、完善針對三農問題的中建方案，體現著央企對於鄉村振興的思考與行動。中建重固鎮項目設計部成員說："我們要讓新房子從老房子裡'長'出來。"這一奇巧的設計新意被歸納為：生長，對破敗至無法再使用其內部空間的老建築，經清理後從中生長出與老建築關聯的新建築，實現新老共存；生存，通過加固、修繕等方法，讓老建築以更好的狀態存在下去；新生，為滿足新的使用需求，從空地中新建一些當代建築。
這是重固鎮項目方對中國古村落改造和復興的一次探索，不惟推倒重建或修舊如舊，而是遵循歷史的發展脈絡，將當下的發展理念和功能需求植入其中，對佈局、新老關係、功能業態等重新梳理組織。漫步建築面積1000餘平方米的章堰村改造啟動展示區，在感受古村老宅厚重古樸的同時，傳統與當代的巧妙融合令人讚歎。為留住風貌尚存的章家老宅外牆，項目方在保護好的外牆內新建展廳，新展廳採用白色清水混凝土，以呼應周圍建築的立面色彩，並與老外牆保留30釐米以上距離。保留較好的村史館，經對其內部承重結構修繕處理後，適當拆除內部隔斷牆，保留原有中庭，成為展示傳統的空間。
從沉寂到呵護，古老章堰正在保護中重煥生機，這一切，讓素有"古城衛士"之稱的著名學者、文化遺產保護者、同濟大學建築與規劃學院阮儀三教授倍感欣慰。
政企"聯姻"，十年打磨一"劍"
在國家協調推進鄉村振興和新型城鎮化戰略面前，上海的示範作用日益凸顯，重固鎮位於新型城鎮化和鄉村振興一體化走廊的交匯節點，致力於打造長三角鄉村振興先行區。為此，重固鎮總體規劃提出大城、小鎮、新生活的美好願景，以上海之源為品牌，打造文化和智慧相結合的新型城鎮化示範鎮。而中建則希望藉助重固項目的探索，充分發揮央企全產業鏈優勢和品牌效應，實現企業的轉型升級。由此，雙方一拍即合，確立了將重固打造成國家新型城鎮化建設樣板區、長三角一體化鄉村振興展示窗口、上海綠色智慧創新示範基地的戰略目標。
這是一次各方都樂見其成的"有效聯動"。阮儀三教授說："看了規劃，我對這塊地區基本上原樣保留、原樣整修的做法感到高興。如此，我們新城市的建設，就能夠具有中國傳統特色、地方特色和文化特色。"
中建八局項目方為重固鎮制定了從2016年正式啟動改造建設到2025年成熟交付的十年週期。以產業為發展的核心動力，未來，依託上海的區位優勢和中建集團的平臺，重固南部195區域將打造為“重固創新未來城”，“新一代城市建造智慧技術、應用創新和人工智能”三大產業將在重固落地生根。
產業為翼，協同發展。按照"科創、人文、生態、休閒"的定位，重固未來將打造城鎮、公園、田園三大板塊，整體聯動發展，彰顯"都市生活品質、田園生活體驗"特色。為增強涉農活力，重固提出發展綠色、品牌、服務、智慧農業，努力打造上海都市現代農業示範區，實現服務城市、宜居生態、傳承文化的目標。項目方還計劃藉助產業、人才、生態、文化、組織振興五大舉措，吸引至少100名返鄉青年創業，新增800個農民就業崗位，實現三農的全面轉變。
誠意"跨界"，力促城鄉詩意融合
從房建企業到新型城鎮化和鄉村振興的操盤手，中建的"跨界"表現可謂誠意十足。這份誠意，在佔地96畝的章堰科技農業園可見一斑。在園區，無土水培蔬菜、多層立體種植區、全程可追溯的自動化果蔬生產管理等種種新科技、新名詞不斷刷新著人們的觀念。目前，中建已在重固鎮完成投資額20億元，啟動項目32個，2019年將有9個項目竣工，12個項目全面開工。
中建堅持一張藍圖繪到底的初心，不貪一時之功，不圖一時之名，多做打基礎、利長遠、惠民生的實事，對"試驗田"精耕細作，重固鎮新型城鎮化建設各項工作有條不紊推進。2018年，重固鎮進入全面建設期，安置房等民生保障項目陸續完工，章堰科技農業園完成建設並進入試運營階段；2019年上半年，安置房、養護院及市政道路等項目已全面進入竣工交付階段，艾祁港景觀生活軸已初具形象，章堰田園綜合體及古村落保護區域形象開始顯現，群眾幸福感進一步提升。
以補齊民生短板、改善生態環境、提升功能服務作為第一要務，至2020年，重固鎮城中村板塊民生項目建設將基本完成，老通波塘風貌保護開發同步啟動，195區域示範區建設啟動，城市創新產業相繼落地，章堰村古村保護建設全面啟動，鄉村振興示範顯現成效。至2021年，重固鎮城中村板塊江全面完成，城市基礎設施和公共服務水平大幅提升，鎮域風貌明顯改善。195區域轉型升級成效顯現，"重固創新未來城"示範區基本建成，產業能級明顯提升，創新驅動效應顯著。章堰村田園綜合體建設完成，生態經濟加快發展，人居環境得到改善，文化傳承載體多樣，農業經濟實現多元化發展。
千年古韻，詩畫重固。革新之風勁吹千年古鎮，價值窪地等待創新滿溢，城市和鄉村尋找著詩意的融合，這是新活力的又一次匯聚，是文明之光的重新起航，是現代江南的安寧永固。融合生產、生活、生態，統籌宜居、宜業、宜遊，一個兼具田園生活體驗和都市生活品質的江南新水鄉特色小鎮，將在脫胎換骨之後面向世人燦然綻放。
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