近年來，馬來西亞房產吸引了很多海內外投資者的關注，除了其較低的投資門檻，高回報投資收益之外，馬來西亞的自然環境、醫療環境以及第二家園計劃的政策也為馬來西亞投資加了很多分。下面我們就來具體看一下2020年馬來西亞房產是否仍然值得投資。
圖片來自“亞泰久盛海外置業”
政府政策
馬來西亞政府擬用1720億令吉打造“大吉隆坡計劃”，期望將吉隆坡打造成為世界最宜居的城市排名前20，世界經濟增長最快的城市排名前20，這將帶動馬來西亞房產的發展。2020年同時還是馬來西亞旅遊年，屆時前往馬來西亞的遊客會進一步增加，帶動房屋的需求，進一步帶動房產價格的提高。除此之外，2020年開始，在吉隆坡購買房產的最低門檻將會從原來的100萬令吉下降到60萬令吉，這對於廣大投資者來說是機遇。
- 第二家園計劃
第二家園計劃是馬來西亞政府為了吸引外資，促進經濟發展而推出的一項移居計劃。第二家園計劃提供給申請人十年長期居留權簽證，申請人只需要符合一定的經濟條件，且在馬來西亞當地任何一家銀行存入定期存款，即可獲得長達十年，可以自由出入馬來西亞的社交訪問通行證，期滿可以到期。第二家園計劃的申請人除了可以享受更低的購房門檻之外，還可以申請房屋貸款，更可以貸到高達60%的房屋貸款，還款期限長達30年，但是不能超過最高還款年齡65週歲。
- 以房養學
馬來西亞是英聯邦國家，沿襲英國的教育制度，99%的院校都採用全英文授課，光是馬來西亞的首都吉隆坡就擁有32家國際學校，所獲學歷為世界認可。來馬來西亞留學的學生還可以把馬來西亞當做跳板，通過課程轉移的方式前往歐美加澳留學，比直接去歐美國家留學的學費要便宜很多。
- 人口增長
根據“大吉隆坡計劃”，到2020年，吉隆坡地區的人口將從現有的600萬人增加到1000萬人，與此同時，馬來西亞政府還推出十年的免稅政策，由此邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引海外人才。屆時，馬來西亞的人口將會進一步增加，帶動房屋需求量的發展，推動馬來西亞房產的發展。
- 永久產權
馬來西亞的產權大多為永久產權或者99年產權，永久產權是指購房者永久擁有房子的所有權，永久擁有房子下面和周圍特定面積的土地所有權。而法律上也明確規定，無論是99年產權還是永久產權，作為地上附著物的房屋是永久性產權的，99年後任何機構要用這塊地皮，不僅要補償房產價值，同時也需要向業主購買地皮。並且馬來西亞沒有遺產稅，房產可以世代傳承給子孫後代。
原標題：2020年馬來西亞房產是否值得投資？
文章摘自：亞泰久盛海外置業
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