· 樓 市 供 求 ·
上週，住宅成交備案272套，套均面積119㎡，與前一週相比，成交總量穩中微降，成交總面積基本持平。對比於去年同期，單週成交縮減一半。
僅有6個樓盤上榜，上榜樓盤數明顯少於前一週，新裡城再度問鼎周榜。
· 樓 市 動 態 ·
萬科·泊樾灣
國際商務區（高鐵）
4月9日，萬科·泊樾灣項目開盤，此次共推出2幢高層和1幢洋房191套房源，高層均價18100元/㎡（含精裝），洋房均價18600元/㎡（含精裝）。
泊樾灣項目既是2020年嘉興市本級市場首個開盤的純新樓盤，也是高鐵新城規劃方案公佈後區域內的首個入市新盤，建築面積99㎡-139㎡多種戶型，精裝產品，此次泊樾灣的入市也為購房者帶來了更多的選擇。
碧桂園·雲棲裡
（科技城）
4月11日，雲棲裡萬達城市展廳開放。
世茂璀璨榮裡
（桐鄉市）
4月11日，位於桐鄉的世茂璀璨榮裡城市展廳正式開放。
· 土 地 市 場 ·
· 成 交 ·
4月7日，海鹽2020年首宗宅地成功出讓，經過23輪的報價，最終佳源集團以5.1億元的價格競得，成交樓面價7117元/㎡，溢價率14.8%。
地塊處於海鹽城南位置與新城璟郡瀾庭項目隔路相望，周邊海鹽客運中心、潤家廣場、海鹽人民醫院、文化藝術中心（規劃）、中興公園（在建）、吾悅廣場等配套集聚，東北側靠近為成熟居住區，居住氛圍也頗為濃厚。
· 供 應 ·
上週，桐鄉和海寧各有一宗宅地掛牌。
桐土儲[2019]21號地塊位於桐鄉市高橋街道，桐鄉高鐵站西北方，高橋大道北側。地塊總體呈長方形，從容積率和地塊限制條件方面來看，地塊未來將打造商業+住宅相結合的產品。
海自然字20032號地塊位於海寧市區長豐路和文宗路交匯處，地塊與去年6月12日出讓的海自然字19034號地塊僅一路之隔。
從地塊條件上來看，兩塊土地容積率相同，此次掛牌的土地面積略大於去年6月出讓的土地。而去年6月的海自然字19034號地塊出讓過程一度火爆，最終經過279輪競價，由鴻翔摘得，熔斷+競配建13680㎡，實際樓面價12889元/㎡。所以，上週掛牌的宅地能拍出怎樣的價格，也讓我們拭目以待。
閱讀更多 明日觀地產 的文章
