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第三輪:定投ETF十年十倍計劃
作者 律政大俠
隨著城鎮化的進程加速,集體或者國有土地被徵收,再經過統一規劃建設成新的商業區、樓房、工業區等等。雖然法律及政策多次強調並嚴厲打擊違法強拆、暴力強拆等行為,但是仍屢禁不止?為什麼?究竟未來暴力拆遷還能走多遠?
一、何為暴力拆遷?
很多人認為暴力拆遷一定是違法的,不合法的。同時還認為只要是被拆遷人不同意的情形下,強行拆除自己的房屋就屬於暴力拆遷和違法拆遷。首先這種想法是錯的,因為拆遷本身是為了實現更大的社會利益,特別是因修路、修鐵路等引起的拆遷,所以存在很多“釘子戶”影響社會整體利益,這個時候只要程序合法,強行拆除的就不屬於暴力拆遷、違法拆遷。
暴力拆遷,其實可以理解為,拆遷方沒有相關審批手續,通過各種偷拆、暴力等方式將當事人合法房屋拆除。因此經過了合法的審批程序的,強行拆除就不屬於暴力拆遷。
二、為何會出現暴力拆遷?
出現暴力拆遷最主要的一定是”利“字,有利益的糾葛就會產生矛盾。被拆遷人認為自己的房屋價值補償太低,而相關執法人員認為已經按照規定給予補償,就應該立即拆除。當然其中也不乏出現第三方,那就是土地的受讓者,為了儘快讓土地價值變現,騰出土地搞建設。
各地執法人員的素質不一,導致在執行層面出現問題,特別是未經過溝通就想又快又好的拆除被徵收人房屋,少部分執法人員濫用職權、翫忽職守等導致拆遷方和被拆遷方矛盾激化。
拆遷“產業鏈”利益巨大。很多打著合法外衣,署名專業拆遷的隊伍,因巨大利益的吸引,專門從事暴力拆遷的活,以此為生計。簡直就是拿著雞毛當令箭,擴大手中的權利,達到強拆的目的。不過在國家嚴打暴力拆遷下,現在這種現象已經很少。
三、面對暴力拆遷,如何維權?
千萬不要以暴制暴,我們的被拆遷人應該積極的拿起法律的武器,自己雖然可能不懂法,但是沒關係,發生暴力拆遷的時候,我們可以先採取報警的方式。很多人可能又會說報警沒用?當然有用,報警是會有記錄的,如果對方不管那就屬於翫忽職守,是要承擔責任的。
除此之外,如果因拆遷補償達不成協議的,在遇到暴力拆遷後,我們可以提起行政訴訟,保留拆遷時房屋的照片以及暴力拆遷的視頻等證據,起訴對方要求按規定賠償。
其實,針對於拆遷問題,法律法規都是在不斷的完善,政策也不斷的完善。因此近年來出現的暴力拆遷問題已經明顯的減少,很久前大家一聽到拆遷兩字,一定首先想到的就是”暴力拆遷“、”釘子戶“等詞彙。
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