打算公積金貸款買房,準備申請公積金貸款前先判斷一下自己是否滿足以下幾點條件吧。
高首付(看起來是廢話)
打算公積金貸款,必須要高首付才可以,因為你根本帶不出來多少錢。改了貸款政策之後,繳存一年可以貸款10萬,以此類推,首套房最高可以貸款120萬,東西城戶籍最高上浮20萬,城六區最高上浮10萬。二套最高貸款60萬。所以需要足夠高的首付款。
必備條件
使用公積金貸款必須同時滿足以下幾點條件:
1.開戶 6 個月以上並且連續 6 個月足額繳存(近期);
2.目前在繳存狀態;
3.申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
公積金一般在換工作時銜接不當會出現斷繳情況,如果之前有過公積金貸款記錄,一定記得還清了之後才可以貸款。
特殊情況:北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。
專注北京房產,共享房產百科,有問題的朋友可以評論區留言,感興趣的老鐵請關注筆者,精彩實用內容持續共享!喜歡就收藏一下吧。我們下期見。
閱讀更多 北京房產小知識 的文章