在東北地區持續冰凍的經濟態勢下，最近遼寧的一座小城，丹東的樓市火了。
火到什麼程度呢？樓價兩天翻翻，就這，你還不一定能買得到！
就問你服氣不服氣……
鬼城——
老實說，回到一個月前，丹東還是樓市庫存積壓的重災區。
2012年，為了促進城市品質提升，丹東市成立了丹東新區，新區位於老市區的西南方，距離十多公里，佔地面積61.8平方公里。在這種已經算不上線的城市開發新區，前景可想而之，5年多以來，新區房子入住率非常低，商鋪更是大多空置，雖然高樓林立，但是人煙罕見，丹東人甚至將其稱為“鬼城”。
根據丹東市統計局的官方數據顯示，2015至2017年，全年商品房待售面積分別為152.7萬平方米、198.2萬平方米和208.4萬平方米。對於一個市區只有70萬左右常住人口的小城，你想想就知道這個數字有多嚇人了。
由於較高的庫存量，丹東市在2017年初還印發了《加快房地產去庫存工作實施方案的通知》，計劃用3至5年時間，基本完成房地產去庫存任務。
結果真是萬萬沒想到啊，看眼前這個陣式兒，大概一個月就能完成了！
鉅變——
那麼問題來了，是什麼風一下子就把冰封著的樓市吹到沸騰呢？
毋庸置疑，那就是最近翻天覆地的半島形勢變化。
3月25日至28日，那位憨態可掬的全世界最著名的80後對我國進行了非正式訪問；4月21日，該國宣佈從即日起停止核試驗和洲際導彈試射，將廢棄北部核試驗場，4月27日，半島兩位大佬進行了板門店會談；而後天，也就是5月15日，據說這位80後小哥哥還要和40後的川普在新加坡聊聊天……
不是你不明白，這個世界就是變化的這麼快……
當然，吃瓜群眾關注的重點並不是這些，吃瓜群眾關注的是這位80後的表態，那就是，要集中一切力量進行社會主義經濟建設。
既然對岸要集中一切力量進行社會主義經濟建設，那麼什麼地方會最先受益呢？
吃瓜群眾們很快就找到了目標，那就是——丹東。
丹東為遼寧東南部的一個地級市，與新義州市一江之隔。而半島局勢趨於穩定，對岸即將進行改革開放，作為對朝貿易進出口總額佔全國對朝進出口額近七成的城市，下一步，丹東必然會成為對朝進出口的橋頭堡。
熱炒——
在大的政治背景下，丹東的發展前景一下子變得火熱起來，能不能成為下一個深圳不知道，但作為地區受益者，是比較明朗的預期。
於是人們普遍感到，這個小城市要火起來了。
那是不是應該趕快研究怎麼做點進出口貿易呢？
這麼想你就太天真了，因為吃瓜群眾們已經找到了投資捷徑，那就是炒房！
於是，進入4月後，手握重金的投資客蜂擁地湧入丹東。
於是，不到一個月的時間，曾被稱為“鬼城”的丹東新區，房價已經從3000左右，漲至5000元至8000元，漲幅至少在30%以上，最高的已經超過50%。更有甚者，有的樓盤一日兩次提價，房價近乎翻倍。
總價低、不限購、投資預期充滿想象力，這三點就是投資客重金押注丹東新區的核心原因。
此時此刻，很多投資客還在去往丹東的路上……
故事並不新鮮，丹東無非是又一次被概念炒起來的地方樓市，這些年，這種故事已經一再上演。
只是不知道丹東這股風還會吹多久，不知道會有幾家歡喜幾家愁。
機會來了，總有人想試試，為什麼不能走點捷徑呢？
投資的捷徑，就是投機。
有人說丹東會是第二深圳，但是誰又知道會不會是第二個鄂爾多斯呢？
但面對可能的利益，已經沒有人顧得上想太多了……
這就是當下社會的投資心理。
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