有人說未來5年的房子真的會很便宜，你信嗎？

未來5年的房子真的會很便宜？對於這個問題我是很希望成真，這樣我到時就可以換大房子了，壓力就不會那麼大，也可儘量挑一間大一點的房子換，改善改善自己的生活，雖然不能像土豪一樣住大別墅，整個160方的洋房還是能心滿意足的。

但對未來5年房價真的能降到很便宜嗎？我看未必！因為只要下面這三大因素不解決，房價就不可能有大的降幅：

1.印錢不停止，通貨膨脹就不可能停下來。錢會越來越多，越來越不值錢，物價會越來越高。通過行政限購房價可能會不跟著物價漲，也有可能小幅下降，但大波動絕對不可能，最好的結果是其他物價都漲上天了，房價還是原地踏步，到時來看房價就會顯得特別便宜了，就像10年前的手機一樣，售價兩千多當時覺得特別貴，而現在買兩千多的手機就感覺很便宜了，這是因為10年前要花一兩個月的工資才能買得起一部手機，現在一個月工資可以買兩三部手機，所以5年後的房價可能是這種模式的很便宜。

2.房貸壞帳如何解決，巨大的壞帳銀行是絕對不允許房價下跌的。如果這事是放在私立銀行，這根本就不是問題，銀行有賺錢就得承擔壞帳，這是合情合理的事，壞帳只不過是正常的生意風險，如果房價下跌大量斷供房資不抵債，銀行也必須無條件承擔，該破產地就破產，誰叫什麼房價瘋漲的時候你還瘋狂放貸？可是我們的銀不是私有的，所以“你懂的”的原因它是不可能破產的，那麼使其不可能破產的最好方法就是讓房價不下跌，或者意思一下小跌一點。

3.房價已很高，就算跌掉一半你也會嫌貴。相對現在的房價，一線城市動扎10萬一平方米，二三線城市三四萬，四五線城市一兩萬，就算跌了一半，普通人一年的工資不吃不喝也就購一兩平方的房子。就算按最狠的跌，跌三分之二很多人還是會覺得很貴。

馬雲說未來房價會如白菜一樣廉價，我是相信的，只是未來是幾年？要多久？要以第一點方式便宜還是以第三點便宜？那就很難說了。