本階段地產商應控制好大方向，勿過分追求細節，以免限制設計師的創造力，細節問題將在後續階段解決：發展商應先為項目定位，明確客戶需求、相應的景觀造價等，同時在概念方案階段應確定景觀風格，發現規劃中的不足和麵對的問題並加以解決，設定合理的景觀框架，主次分明，繁簡得當，並考慮景觀的均好性，解決好功能分區和交通流線，尤其注意消防車道要滿足規範要求，重點把握人流密集區的景觀設計，增加景觀的視覺價值，以有效提升銷售業績。
除滿足理性要求外，尤其要注意景觀的藝術性和美感，增加原創性，激發人們的購買慾望。
方案階段
應由項目公司組織，一般由集團公司分管領導、項目公司負責人、規劃設計部、總師辦、建築設計公司、營銷公司、物業管理公司、工程部相關人員及景觀設計等單位參加。
1、主題思路，設計理念的把握，設計方案與項目總體規劃是否相符；
2、景觀與建築風格是否協調，各景觀節點位置設計的合理性，表達的內容；
3、使用功能能否滿足需要，功能分區、動靜分區等是否合理；
4、交通設計：出入口與主要流線設計，交通組織是否合理，小區的出入口分級（主次）是否合理；
5、設計說明：應包含項目概況、設計依據、總體構思、功能佈局、各專業設計說明及投資估算等內容；
6、設計圖紙：應包含區位圖、用地現狀圖、總平面圖、功能分區圖、景觀分區圖、豎向設計圖、園路設計與交通分析圖、綠化設計圖。
分享到:
閱讀更多 美極園林 的文章
