“先有楊柳青，後有天津衛”。楊柳青，因年畫而聞名，楊柳青年畫是中國四大木版年畫之一，依運河而興，明清時期，楊柳青是京杭大運河漕運的重要樞紐，是北方商貿流通和文化交流集散地，商業繁榮，被譽為北國小江南、沽上小揚州。
北國水鄉古鎮，天津文化名片
千年的運河滋養了這座充滿詩情畫意的北國古鎮，楊柳青因運河而生、而興、而靈動，運河帶來了南北商貿、文化民俗、故事傳奇。其中，以楊柳青年畫為代表的民俗文化更是鼎盛一時，呈現了“家家會點染，戶戶善丹青”的景象。如今，楊柳青年畫已是天津最有代表性的文化名片。楊柳青剪紙、風箏、磚雕、石刻和民間花會也燦然可觀，是中國民間藝術瑰寶。
楊柳青鎮地處京畿要衝，隸屬天津市西青區，是西青區政治、文化的中心。轄區面積64平方公里，常住人口近20萬人。楊柳青鎮歷史底蘊深厚，先後榮膺“中國魅力文化傳承名鎮”、“中國歷史文化名鎮”、“中國民間文化藝術之鄉” “中國特色景觀旅遊名鎮”、 “全國環境優美鎮”、“中國綠色名鎮”、“國家衛生鎮” 等稱號，2017年初被天津市政府列入首批文化旅遊特色小鎮創建名單。2019年6月，被定為第二批國家新型城鎮化綜合試點。
楊柳青年畫《歡天喜地》
津西門戶，“京津雄”1小時都市圈
楊柳青為津西門戶，位於“京津雄”1小時高鐵都市圈，高鐵及其它交通優勢將放大同城效應，拉近京津雄區域距離和消費距離，是天津對接雄安和北京的西部門戶。
楊柳青地理區位
楊柳青鎮區內高鐵、高速、公路、地鐵等交通網絡發達。京滬高鐵天津南站近在咫尺，通過京津城際、津保城際天津西站快速接駁北京、雄安新區。對外依託天津市外環線、京滬高速、津晉高速等與天津、北京、河北快速連接；對內依託外環線、西青道、地鐵二號線（規劃）、地鐵十一號線等與天津市主城區快速連接。
京津冀新時代，楊柳青新機遇
楊柳青鎮有堅實的經濟基礎，產業特色，宜人的生態環境。一產為都市型農業、設施農業、觀光農業，二產為先進製造業，形成了以汽車零部件製造、電梯電機制造和專業設備製造三大主導產業，三產為休閒旅遊、文化商貿，2019年全鎮接待遊客370萬人次，實現綜合旅遊收入23.29億元。隨著京津冀加速融合，楊柳青鎮迎來新的發展機遇和投資機會。
1. 運河南商業地塊
地塊位於楊柳青鎮的地理中心位置，正對鎮政府，處於南運河南岸，佔地約800畝。地塊內規劃引入區級文化中心、大型商業綜合體、星級酒店、文化旅遊、現代商務商貿產業。未來將結合周邊古鎮景區、南運河、楊柳青國家大運河文化公園等文旅資源打造成為楊柳青鎮內一站式文化旅遊配套商業服務核心區。
2. 輕機廠文化商業項目
天津中輕機械有限公司前身為天津輕工業機械廠，建廠於1959年10月，佔地約200畝，該地塊現狀為工業用地，地塊控規編制中，擬調整為商業用地。
地塊內現有建築物114棟，建築總面積8.5萬平方米，具有使用價值的約5萬平方米，多為大跨度大挑高的磚柱排架結構的紅磚廠房，廠區內植物長勢茂盛，保留有水塔、塔吊等特色工業設施，構成了天津近現代工業發展的記憶縮影。
計劃結合楊柳青文化特色和全域旅遊鎮打造需求，合理再利用寶貴的工業遺產，打造主題鮮明、韻味獨特的大型創意休閒娛樂綜合體。
3. 東咀村總部商業項目
地塊位於楊柳青鎮南門戶形象區域，規劃性質為商業用地，面積約243畝，容積率≤2.0。距離榮烏高速楊柳青出口約1.5公里，距外環西路約7公里，距天津南站約6公里，距西青大學城約6公里，位於楊柳青鎮與中北鎮、張家窩鎮、辛口鎮交界區域，10公里範圍內輻射超過100萬人口。
招商方向：企業總部、電商產業園、現代商業等。
4. 現代物流產業
該地塊位於西青道南側，距京福公路約800米，距鎮中心和外環西路約4公里，距曹莊地鐵站約3公里，距天津西站和天津南站約10公里，距濱海國際機場約27公里。
地塊面積約386.7畝，規劃性質為倉儲物流用地，目前可建設用地面積約350畝，現狀控規容積率≤1.0，建築限高20米。
招商方向：企業區域總部、結算式現代倉儲等。
5. 楊柳青鎮養老院
該項目為新建項目，緊鄰在建的西青中醫院，權屬為鎮政府，用地面積約12畝，總建築面積1.2萬平米。該項目已經開工建設，預計2021年6月完工。
招商方向為：專業養老運營方。
6. 白灘寺養老院
項目緊鄰津同公路，西側為楊柳青高爾夫球場，佔地80餘畝，現狀為白灘寺村集體建設用地，已建成部分總建築面積約1.35萬平米，招商方向：計劃引入建設運營管理方，利用原建築和新建部分打造康養宜居、功能齊全的養老院。
7. 汽車產業孵化基地項目
項目位於楊柳青示範工業區汽車產業孵化基地內，緊鄰京福公路，距鎮中心約3公里，距榮烏高速楊柳青入口約1公里，距天津南站約6公里。項目為多層單元式工業樓宇，可租可售，建築面積約1.79萬平米。
招商方向：企業總部、科技研發、檢驗檢測、孵化轉化。
8. 其他招商信息
（1）昌華道市場——該項目為新建項目，規劃佔地約52畝，總建築面積1.2萬平方米，目前主體部分已完工，招租方向：商超、社區購物中心、教育培訓等。
（2）大柳灘商業服務中心——該項目為新建項目，位於大柳灘村，招租方向：商超、鎮北區域商業服務中心、特色餐飲。
（3）御四方商業綜合樓——該項目為新建項目，用地面積約36畝，總建築面積約2.5萬平米。預計2020年8月完工並投入使用。招商方向：餐飲、娛樂、百貨、專業市場。
（4）柳苑裡商業綜合樓——該項目為新建項目，建設主體為鎮屬國有企業，總建築面積約1815平米。招租方向：商超、社區購物中心。
（5）倉儲物流廠——該廠建於1990年，距榮烏高速入口約1公里。廠區內含6個車間，包含1個萬米車間以及5個標準車間。招商方向：倉儲、物流。
天津楊柳青
【委託方】
天津市西青區楊柳青鎮人民政府
【推薦單位】
智綱智庫深圳中心
聯繫電話：13560795567（周先生）
智綱智庫策劃推薦項目
·佛山·南風古灶 | 一座城市，總得有一個安放靈魂的地方
·北京·申洋 | 專業工程諮詢公司尋求合作
·中山·中正 | 金牌物業管家尋求合作
·景德鎮·陶溪川 | 景德2012：中國陶瓷業的轉折時刻
·廣州·建通 | 高精度地理信息綜合服務商尋求合作
·廣州·國際醫藥港 | 穹頂之下，誰來守護我們無處安放的健康？
·意中聯合會 | 當代馬克·波羅的中國夢
·廣州·方圓 | 疫情之後，重新找回中國人的“三好生活”
·韶關·南雄 | 粵港澳大灣區的精神家園在哪裡？
·雲南·海誠 | 樞紐中國，未來臨空
·濰坊·新華總部投資 | 城市經營為什麼需要平臺型產業運營商？
點擊閱讀：關於2020年智綱智庫大會重要通知
發現商機 · 永不落幕的智庫大集
智綱會企業服務號
第八屆智綱智庫大會
主辦單位：智綱智庫
冠名單位：珠海九洲控股集團
協辦單位：珠海九控地產、翠湖香山
時間：2020年5月下旬（暫定）
地點：廣東·珠海大劇院
《必然的力量》·重磅開講
2020 智綱智庫大會三大亮點：
閱讀更多 王志綱工作室 的文章
