房地產市場火爆的時候，房價一路飆升，很多人都不相信，老百姓對房地產市場的預期，會對房價造成影響！但事實證明，買房者的房價預期，會嚴重影響房地產市場成交量，在成交寒冬期，房子成交量驟減，開發商為搶佔更多客戶，只能在房價上做文章！不能小看購房者“買漲不買跌”的心理！
根據央行2020年第一季度城鎮儲蓄戶問卷調查報告顯示，對於下季度的房價走勢，有23%的居民認為房價是上漲，15.9%的居民認為房價下降，48%的居民預期未來房價不漲不跌！此次統計，大概就是現階段老百姓對房地產市場的真實看法，以及有買房需求的老百姓還在持續觀望的原因，大部分人認為未來房價不可能再大漲，買房心理不再像以前一樣迫切！
央行調研報告中還顯示，對於未來收入和就業的預期，老百姓的心態也在發生變化！收入信心指數是45.9%，比上季下降了7.2，而就業預期指數47.3%，比上季下降4.6個百分點！雖然變化不大，但仍然能看出疫情結束後，大家對未來的擔憂在增加。當然這也正是越來越多人注重攢錢、減少生活開支的原因！
舉個身邊發生的例子，一朋友是做旅遊業的，前幾年旅遊發展形勢大好，賺了錢買了別墅、家裡有保姆管家，自己開著跑車，生活很奢侈。結果最近因為旅遊業受疫情影響，公司入不敷出，生活也開始變得節儉，先是把家裡的保姆和管家辭退了，家庭每週大的保潔工作藉助某大型平臺上的家庭保潔服務，日常小保潔就由自己的妻子來完成！除此之外，還把跑車賣了變現，原先每晚夜夜笙歌、在外應酬的他，也開始逛起超市，採購素材回家做飯，這次疫情真的改變了我們的生活方式和生活態度！
而居民的收入預期、消費方式的轉變，同樣也影響了自身對房地產市場的判斷！所以大部分老百姓認為未來房價大漲基本不可能了！再加上目前“房住不炒”政策並沒有鬆綁的意思，更是給所有購房者打了一針強心針！
你們認為下季度房價是漲是跌？什麼時候會迎來房地產市場回暖呢？留言參與討論吧！
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