小東家，依靠紮實的業務功底和至誠的服務態度，十餘年專注於高端別墅、電梯豪宅，已為上萬位高淨值客戶與企業家，提供了最優質的房地產配置和住宅安家服務。
針對這種情況“過戶時只過戶了房產證，土地使用證未過戶，證件都在手，賣房有影響嗎？”
這種情況是不影響賣房的，賣房到房管局過戶的時候把《房屋所有權證》和《土地使用證》一起帶上，一起過到買家名下就可以了。
如果有時間不嫌麻煩，也讓買家更加放心的情況，可以帶上《身份證原件》、《房屋所有權證》、《土地使用證》到當地所在房管局辦理換證《不動產權證》手續，《不動產權證》將《房屋所有權證》和《土地使用證》兩證合一。
不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。
小東家，依靠紮實的業務功底和至誠的服務態度，十餘年專注於高端別墅、電梯豪宅，已為上萬位高淨值客戶與企業家，提供了最優質的房地產配置和住宅安家服務。
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