陸美江
你的情況可能是這種，辦理按揭貸款沒有及時償還貸款，或者以自己房屋為其他人貸款做抵押，其他人沒有償還貸款，你需要承擔責任。
銀行是沒有權力收房的，銀行為了實現抵押權訴至法院，你在訴訟中敗訴，法院強執你的房子，進行拍賣。
一般法拍房會比市場價低，你可以找親戚參加競拍，把你的房子低價拍下，只有這樣才能保住你的房子。
當然，也可以向法院提執行異議，表示屋主另有其人，要求中止執行，但這種只能拖延，不能從根本上解決問題，為你贏得一段時間還是可以的。
法事法言
正常情況下，你的努力是徒勞的，因為銀行可以起訴你，並在法律支持的情況下，申請強制執行，到了那個時候，只有極為特殊的情況下才可以保住唯一住房。
首先，我們來看看法律的規定。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》（2004年）中關於房產的第六條、第七條是這樣規定的：
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
此處對“必需住房”的解釋不是特別清楚，所以早些年，有些老賴，故意不還錢，但是住著好房子，衣食無憂，倒是債權人被弄的生活困頓，但是因為他只有一套房子，搞得法院在執行的時候束手束腳，這條規定可以說大家非常有意見，所以2015年的時候，又出了《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》，裡面關於房產執行是這樣的規定：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
對（一），你名下雖然有一套房子，但是你子女的房子足以保障你的生存，所以收！
對（二），本來有房，但是執行生效後，為了逃債，轉讓、轉移自己名下的房產，造成了只有一套房產，收！
對（三），給你提供廉租房或者5-8年的租金，房子收！
此外，法律考慮到你需要另外租房子，所以給3個月的寬限期。
其次，什麼樣的情況下能保住房子？
實際上這個制度在執行上還是有一定的彈性的，比如有的地方將80平米或者60平米作為一個關鍵點，也就是說你的房子如果面積超過某個指標，則一定會被執行，會給你還一個廉租房或者給你留下5-8年的租金，其他的都被拿走，因為銀行是無權收走你的房子的，他們也是通過法院執行，將你的房子拍賣，拿走他們的權益，剩下的如果有多餘的錢還會留給你的。因此，除非你住的房子特別小又特別差，才有可能會得到保留，其他情況下都是沒有機會的。
至於想通過撒潑耍橫、故意賴著不走這些方式，那肯定是不行的，現在對打擊老賴很嚴的，畢竟這樣做對絕大多數人都是好事。
遁逃者
銀行要收走抵押的房子，怎麼辦？你要先了解一個問題，貸款逾期時，銀行無法直接收走你的房子，而是必須走相關法律程序。
根據法律規定，“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”有些被執行人把這一條規定當成自己的“護身符”，反正名下只有一套房，法院是無論如何都無法進行拍賣、變賣或者抵債。這種想法是錯誤的，因為法律既要平衡執行申請人和被執行人的利益，又要考慮如何最大化保障執行申請人的利益。法律終究還是更傾向於保障債權人的債權。
名下唯一一套房用於抵押貸款，貸款逾期後被銀行起訴，法院真的無法執行嗎？並非如此！根據法律規定，如果法院拍賣被執行人房屋是為了實現抵押權，那麼可以申請強制執行，但必須給債務人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。答案很清晰，唯一一套作為抵押貸款的房屋不得拍賣、變賣或者抵債的法律規定不是被執行人的“尚方寶劍”。該把房屋騰空還是必須騰空，一旦過了六個月的寬限期仍然賴著不走，法院是可以強制執行的。
目前，你最好保證在銀行未向法院提起訴訟之前把問題解決了，因為一旦走法律程序，將為你帶來一定的訴訟成本，對自己來說，無疑是雪上加霜。解決問題的核心在於是否能把銀行的貸款全部還清，說起來不難，做起來卻有些難。是否能四處尋求親朋好友幫忙，湊足資金把銀行貸款全部還清？假如這條路被堵住，你必須考慮最後一條路——轉讓房產。把房產掛在房產中介或者靠自己的朋友圈轉發也好，儘可能以最快速度把房產轉讓出去，因為時間拖得越久，銀行越會喪失耐心，同時，你還必須承擔更多的逾期貸款罰息。
有些人向銀行貸款之後發生逾期，在銀行催收未果後，告知貸款人將向法院對其提起訴訟，貸款人仍然霸氣十足聲稱，愛幹嘛就幹嘛！這種行為是十分不理性的，早日把房產轉讓出去用於償還貸款，也許還能為自己留下一部分資金。假如自己成為被告，一來要承擔訴訟費，二來要承擔更多罰息，三來當房產拍賣之後實現抵押權，到你手上一分不剩。
總之，要有積極主動解決問題的態度，否則最終吃虧的還是自己。
Lindu10
1、收你房子的並不是銀行，而是法院的執行局。欠銀行的貸款還不起了，有逾期次數的限制的，才逾期1個月，銀行一般不會去法院起訴。通常情況下是逾期6個月以上了，銀行會有逾期催收的過程，這些肯定都要有。這種案例特別好判，你缺席了也一定能判掉。依據流程，法院判決
之後，執行局就會上門查封你的房子。擇期拍賣，拍賣資金進入銀行的賬戶，用作歸還銀行貸款。
2、你沾的這筆訴訟會出現在你的個人徵信上，期限可能不是五年，而是這一生，估計都沒有銀行再給你授信；
3、在貸款受理的時候，銀行會和你有一個約定，如果貸款逾期了（就是還不起貸款了）多長時間內，你要自己解決住宿的問題，不要賴在房子裡不走；有些人會有很多辦法，我把我癱瘓的老孃仍在房子裡，我讓他們收不走——沒用的，止增笑爾；
4、有些人會覺得銀行不虧，即便是逾期了，最後房子拍賣了，貸款還是全額結清了。至少在賬面上是這樣。虧的是那個信貸員，那個勞心費力給你做貸款幫你買房子的信貸員，一年當中，要有三五個你這樣的，他這一年的獎金就不要拿了。
信貸員魚二
首先我們需要清楚銀行是沒有權利收走你的房子的，只有法院的執行部門可以執行你的房產用以償還你的債務，至於“收走”你房子的原因就在於你沒有按時履行法院已生效的判決，所以銀行申請強制執行而你的可執行財產只有一套房子，這個時候我們想要保住房子或者和申請執行人達成執行和解或者履行法院已經生效的判決（直接還錢）。
我國法律雖然規定對於對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但是很多被執行人對於“被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋”理解有誤，認為只有一套房、唯一住房=“被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋”，其實兩者有著本質上的區別，所以在保障被執行人生活必需的居住房屋的前提下，符合以下三個條件只有一套房、唯一住房也能夠被執行、拍賣、變賣或抵債：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準，從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
東友律師團
如果是以該房屋抵押貸款的，銀行有權實現抵押權，由於程序繁瑣，很多銀行不願這麼做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發佈的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標準確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標準由申請執行人和被執行人雙方協商確定；協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標準確定，當地無同類房屋租金標準可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標準確定。
已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
如果不是以該房屋抵押貸款的，銀行可以申請查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
剛哥說卡
說說你提問的問題，誰能回答你？酒後失言？到底是房貸？抵押貸？邏輯模糊
11魔鏡
還清債務就可以了
昌盛繁榮5
不用保了，馬上房都不值錢了，算高點給他。租房住！
用戶963736203833
還錢。其餘沒什麼辦法。
