龍崗南約，碧桂園馬橋聯合回遷指標房轉讓。單價僅22000元/平方米，周邊商品房市價已賣到4-6萬每平，面積80平方米起售，安置租金15元/平方米。規劃圖已出、直接和開發商籤拆遷補償合同。國土局備案出紅本，現在買不用購房名額，無契稅，無港臺戶籍限制，直接出紅本到名下，利潤可翻2倍以上。
兩則重磅消息，解讀2019年房價趨勢，瞭解房價走向。
我們常說，房地產短期看金融，中期看土地，長期看人口。房貸利率的變化，對於樓市短期的影響最大。因此，最近的兩則關於房貸的消息值得關注。一是，據融360數據，2019年3月，全國首套房貸利率已經四個月連降，當前平均利率為5.56%。第二則消息，央行公佈了2019年一季度金融統計數據報告，3月新增人民幣貸款1.69萬億，遠超1.25萬億的市場預期。其中，住戶部門貸款增加1.81萬億元，短期貸款增加4292億元，中長期貸款增加1.38萬億元。今年以來，從樓市小陽春的爭議，到二三線城市放寬落戶政策，再到國管公積金中心剛發佈的認房又認貸的通知，樓市的一舉一動都牽動著各方的神經。據融360最新監測數據顯示，目前全國首套房貸款平均利率為5.56%，已經回到去年4月份的水平；3月份，又有138家銀行下調了房貸利率，環比增加3倍多；在監測的35個城市中，廈門首套房貸款平均利率最低，與基準利率持平。全國二套房貸款平均利率為5.89%，這已經是連續第5個月回落，與2月份的5.99%相比下降了10BP。全國首套房貸款平均利率降至5.56%
未來全國房貸利率仍有可能繼續下行
從全國二套房貸款利率變動情況看，3月份，全國二套房貸款平均利率為5.89%，較上月回落10BP，這已經是連續第5個月回落，且下降幅度達到最大，與2月份的5.99%相比下降了10BP。在35個城市533家銀行分支行中，二套房貸利率有72家執行基準上浮10%，較前一月增加了39家；56家執行基準上浮15%，較前一月新增12家；230家執行基準上浮20%，較前一月減少4家；149家銀行執行基準利率上浮20%以上，較前一月減少47家。
第二則消息更為重要。上週五，央行公佈了2019年一季度的金融數據。數據顯示，一季度人民幣貸款增加5.81萬億元，同比多增9526億元。而3月新增人民幣貸款1.69萬億，遠超1.25萬億的市場預期。其中，以住房貸款為主的中長期貸款新增4605億元，比上年同期多增835億元。房貸數據的大增，也從側面印證了今年3月樓市確確實實迎來了小陽春。
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