大家買房，選小區很重要，那應該怎麼選小區呢？主要看以下幾點：
1、 小區外的配套設施是否完善
首先，看衣食住行相關的基本生活配套是否齊全，比如菜市場、藥店、銀行、超市、餐館等。
其次，對於剛需購房者，教育資源必須要搞清楚，一點不能馬虎，上學方式、是否需要落戶、積分、社保等情況，這直接關係到後續小孩的上學、甚至房子出售的便利性、升值性等。
最後，周邊環境好壞直接影響居住的舒適度和個人的身體健康，以及後期房子是否易於轉手賣出。要關注有利的環境，對於周邊的不利因素，也不可忽視。有利的環境，比如周邊有公園、湖景等。不利環境，比如周邊有垃圾處理廠、焚燒廠、屠宰場、汙水處理廠、殯儀館、重工業企業等，汙水和廢氣的排放，影響人們的身體健康。
2、五證二書是否齊全
五證包含《國有使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
二書包含《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
開發商只有把這些證件都拿到手了，賣房才是合法的，後續給買房的人才能辦理房產證。
3、看開發商資質實力，口碑好壞
瞭解開發商相關信息，比如開發商以往的業績、項目總開發量和開工量、工期進度等。開發商實力越大固然是好，但是這不能作為唯一評判的因素，任何開發商發展都是有小到大，很多小開發商也非常注重口碑建設的。
4、看小區物業好壞
物業的好壞，後期直接影響到我們後續生活、轉賣，好的物業能讓人很省心。看物業好壞，可以參考物業公司、看物業提供哪些服務、看公共區域的衛生情況、看小區安全防衛級別、如果有條件還可以詢問已入住的業主、小區周邊的小商販等。
5、看產權年限
房屋類型，有很多是經產權年限劃分的，所以買房要注意土地的使用年限，一般為70年，也有40年或50年的。年限是從開發商拿到這塊地的時候算起，而經過後期的開發、出售，很多人在買到新房時，房屋的產權年限往往不足70年了。不過住宅沒關係，可以無需繳費續產權，商業需要繳納土地出讓金，如果剛需一定要購買70年產權的房子，切記購買酒店式公寓等商業性質房子。
6、看小區環境
小區環境如何，直接反映了一個小區的品質。要關注綠地率、容積率及建築密度等相關指標。注意看小區的硬質鋪裝（比如大理石地面、花磚地面、植草磚地面等）、小區圍牆、小區大門、樓棟外立面顏色和裝飾、內部活動設施、指示牌、水景、雕塑、燈光設施，要美觀且實用。
7、看小區內部的配套
小區是否有會所泳池等，是否自帶幼兒園等、其中辦學水平如何，與小區的距離有多遠。
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