買房對於每個人來說都不是一件容易的事情，特別是對於第一次買房的人來說，因為缺乏一些買房經驗，所以在買房選房的時候，就會有一些迷茫。所以對於很多購房者來說都會通過房產經紀人去選購房子，因為作為房產經紀人來說，在房產領域肯定是最專業的，無論是買新房和或者是購買二手房，都可以通過房產經紀人介紹購買。那麼你與房產經紀人打交道的時候，一定要注意這四個技巧。
【1】報價
首先就是報價對於賣房子的人來說，應該在報價上給自己留有一些餘地，因為作為買房人來說一定會討價還價，所以在確定好買房子的時候，給房產經紀人報價時應該留有一定的餘地，也就是可商量的空間作為購房者來說，如果相中了一套房子。作為房產經紀人，肯定會為買賣雙方協調這件事情，所以購房者在給房產今年報價的時候，也要為自己留有一定餘地，這樣的話方便，房產經紀人更好的去溝通。
【2】稅費
房產屬於大宗交易，其價值也比較高，所以在房產交易過程中產生的稅費也比較大，在溝通完房價之後，有一個非常關鍵的點就是稅費，要提前與房產經紀人溝通清楚，稅費大概是多少錢應該由誰出？然後就可以算一下自己的整個的購房成本。
【3】看房順序
一般來說房產經紀人在帶購房者看房的時候，都會將價位比較低，但是其他方面都不太好的房子作為首選。然後再慢慢過渡到，相對來說比較合適的房子上，這樣的話就可以把握好購房者的購買心理，所以，購房者在看房的時候，你千萬不要因為前期看的房子太差，就放棄後面的房子。
【4】貸款
現在人買房一般來說都是通過銀行貸款來購買，因為房子屬於大宗商品，其價值較高，很少有人能一次性拿出全款，所以貸款買房也是一種消費趨勢，在貸款買房的時候貸款銀行是可以自己選擇的，選擇貸款銀行的主要因素有兩個點，一個是利率，一個是還款方式，因為每一個銀行的利率折扣情況是不一樣的，所以購房者在貸款的時候可以多家對比一下，看哪一家的利率比較低，而且在還款方式上有兩種還款方式，可以根據自己的情況去做選擇。
雖然房產經紀人在房產領域是最專業的，但是購房者在通過房產經紀人去看房，選房的時候也要注意這些技巧，這樣的話也會可以幫助自己，能夠更快的買到合適的房子。
閱讀更多 房產楊東方 的文章
