長租公寓通常需要有自己的特色，與傳統的短租相比，這需要更多的裝修費用和服務費用。這導致了長租公寓的居高不下的租金。有些人甚至認為長租公寓的租金可以在家裡買套房。因此，對於許多不富裕的人來說，長租公寓似乎不是好的選擇。
對於開發商而言，他們不僅需要投入大量的資金，而且還需要在設計長租公寓方面承擔很多資金壓力。隨著長租公寓市場的發展，各方力量的加入。初創公司和仍處於不發達狀態的公司很難獲得融資。相比之下，強大的上市房地產企業、互聯網巨頭正在佈局長租公寓市場，
長租公寓佈局的主要開發商大多在2017年開始，萬科、碧桂園、長湖、徐匯、華潤置地、招商這些住房公司巨頭已大力佈局，行動仍在繼續，逐步形成市場、 BIG + Bijia國際社區、冠寓、領寓和其他長租公寓品牌。據不完全統計，目前已有14家住房企業投入使用約20萬套住房，未來租賃市場佈局總計近200萬套住房計劃。競爭加劇。而早期一批長租公寓品牌的投資者因各種原因尋求退出，與此同時，大型開發商渴望進入長期租賃公寓市場。因此，併購公寓品牌與公寓品牌之間的兼併和收購預計會頻繁發生。
在競爭日益激烈的住房租賃市場中，租賃管理工具也在不斷髮展。
“水滴管家”長租公寓智能管理平臺是上海愛當家數據技術有限公司開發的一款全智能租賃管理軟件，簡單實用，操作簡便，智能化程度高，不僅如此還有智能家居，擺脫手動抄表，智能電費管理，方便提醒，全密碼鎖定，智能密碼分發，實時房間動態，租戶再也不用擔心忘記帶鑰匙（智能電錶）
“水滴管家”管理平臺由四個模塊組成：智能家居管理系統、智能門鎖管理系統、智能水錶管理系統、在線支付系統等;水滴管家智能公寓管理系統適應各種公寓格式，外部獨立網站前端界面顯示和內部後端管理系統有機結合。 Web、移動端、微信終端平臺實時互操作，提高管理效率，降低運營成本;系統無縫對接智能硬件，結合智能門鎖，輕鬆授權解決公寓租金欠款和門鎖管理問題;結合智能水錶，利用水電錶遠程預付費充值系統解決水電收費和默認（智能水錶）問題。
在傳統公寓的管理中，有必要為客戶提供鑰匙或門卡。客戶的租賃費用涉及回收鑰匙和門卡甚至更換鎖芯的麻煩。每個租戶都有自己的密碼，可隨時修改或手機可以開門。當租用者退房時，可以保存遠程註銷密碼，節省時間和精力;多個密碼權限，解決租金客人忘記了使用手機或手機沒有電源的問題（智能電錶）。
從客戶停租的那一刻起，系統就會自動管理客戶的租金和租賃。當月租金到期時，如果客戶未按時支付租金，系統將自動禁用門鎖，用戶的門密碼將自動失效。
“水滴管家”系統將定期讀取房東名下的所有水錶數據，並實時更新系統數據。房東也可以隨時讀取儀表，節省了大量的人力物力。
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