20公里,承載一城繁華。
說的就是季華路。
這條號稱佛山“金腰帶”的標誌性大道,發展至今已有26個年頭。
從一條僅2公里的阡陌變成如今連接禪南兩區、串起多個鎮街的“大動脈”,季華路正以勢不可擋的發展速度,向市民展示著她的繁華勝景。
季華路發展史
5年房價翻一番
在闡述季華路的輝煌事蹟之前,讓我們先回顧一下它的歷史!
· 季華路規劃之初,是以季華五路為基本輪廓,只有2公里長度,道路兩旁以農田、小廠房為主;
· 直到1993年,季華路開始擴容,引入佛山電視塔、市一醫院、兆銀酒店等一批標誌性工程項目,初步奠定了其佛山城市中軸的地位;
(1993年的季華路,圖片來源:佛山石灣)
· 90年代末,季華路“商務功能”嶄露頭角,財政大廈、廣發銀行佛山總部大樓等知名企業相繼進駐,形成一定規模的商務形態;
· 2000年,季華路上首個大型商業項目——東建世紀廣場正式開業,拉開了佛山商業新格局的序幕。
(東建世紀廣場,圖片來源:南海發佈)
· 僅20餘年時間,季華路就接連吸引了40多家中外金融機構、170多家境內外企業總部,以及20多個大型商業廣場沿線佈局,包括英皇時尚城、東建世紀廣場、印象城、恆福國際商業廣場、鵬瑞利廣場、麗日廣場等。
· 另外,沿線還分佈著行政服務中心、季華園、文華公園、嶺南明珠體育館、市一醫院等大量市政配套。
可以說,季華路是佛山集金融、商務、商業、休閒於一體,大力建設的中央商務帶,未來的光景只怕是“沒有最好,只有更好”。
正因如此,無論是開發商,還是購房者,都爭相搶佔季華路首排資產,據不完全統計,目前在季華路沿線已集聚了
綠地、保利、萬科、龍光、融創、金地等品牌樓盤,區域價值可見一斑。且不論多年前的房價情況如何,就在2014年,天豐國際開盤,彼時均價約9000元/㎡,目前該小區二手房掛牌叫價動輒去到2萬元/㎡,足足翻了一倍之多,而今該盤入住率高達80%。
同在季華路沿線的綠地中心·璀璨天城、星星凱旋國際、金地瓏悅等樓盤,2017開盤價約1.7萬元/㎡,不到2年時間,二手房價均衝破了2.3萬元/㎡。
事實證明,當時的開發商和購房者,都做了明智的選擇。
約200米到地鐵站
1站到桂城,房價省幾千
然而,寸土寸金的季華路,留給購房者的機會並不多。
從季華東路到季華大橋,長達20公里的季華路,目前僅萬科金域藍灣Ⅱ一個住宅項目在售,單價最高去到2.8萬元/㎡。
帶著所有人的期盼,天豐譽城再度歸來,推出164套92-143㎡臻美華宅,為購房者創造難得的機遇。
作為天豐國際的升級之作,天豐譽城彷如時光的珍釀,在歷經了5年的精心打磨,成為當今主城區難得的奢侈品。
在區位上,天豐譽城坐落於季華路及南海大道交界處,西臨禪城,東靠桂城,15分鐘車程內形成季華商務圈、祖廟商圈、千燈湖商圈三大商圈,學校、醫院、商業等配套一應俱全。
項目坐擁“三縱三橫”交通路網,桂丹路、季華路、魁奇西路、佛山大道、佛山一環、南海大道等多條主幹道縱橫交錯,密如蛛網。
同時,項目周邊還規劃了雙地鐵,直線距離佛山地鐵3號線鎮安站(在建)僅200米,1站到桂城,5站到火車站,7站直達佛山機場,預計2022年通車;此外,佛山地鐵4號線電視塔站(規劃)直線距離項目僅700米,按照規劃,佛山地鐵4號線有望東延至廣州,屆時,業主享受“雙城”生活將更加便利。
從鎮安站跨過1個地鐵站,所到的桂城,房價已直逼3萬元+,而項目所在片區,房價僅2字頭,對於買家來說具有極大的誘惑力。
主城低密雙地鐵盤
164套住宅,10月底盛大亮相
更何況,天豐譽城容積率僅2.5,甚至比一些郊區盤還低,這在高樓林立的主城區可以說是非常奢侈的居住享受。
值得一提的是,天豐譽城總佔地約1.7萬㎡,總建築面積約11.1萬㎡,由2棟低密度住宅及大型商業綜合體組成,
住宅共計164套,貨量極為稀缺。項目首批將推售建面約92-143㎡三至四房,高實用率,戶戶南北對流。
所有住宅產品均帶精裝交付,採用國內外一線品牌,收樓即可擰包入住。
要知道,這樣高規格、雙地鐵的低密樓盤,在主城區算是十分稀貴了!
如今,天豐譽城僅剩最後164席住宅,即將在10月底盛大亮相,看上的可別錯過了!
項目電話:0757-8225 1030
項目地址:禪城季華六路23號
可加入“佛山置業群”參與互動交流哦!
END
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