合景領峰
合景領峰位於吳中區木瀆的核心區域，建成於2014年，由蘇州市凱譽房地產開發有限公司建造完成，霖駿物業管理有限公司代為管理。
小區概況
小區距離建成已有6年，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在小區宜居程度方面，小區整體容積率為2.2，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為28978元/平方米，高出木瀆均價（2.25萬/㎡）6513元，比吳中區均價（2.20萬/㎡）高約7005元。小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
近6個月以來，合景領峰成交量在木瀆排名第192。
推薦戶型
小區戶型豐富，43㎡的2居、173㎡的6居戶型任君選擇，整體房價在90萬到589萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為從容小四居，二孩房、書房與客房都安排上了，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區出門306米就是金楓路站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內倍磅康復醫院，蘇州高新康復醫院，明基醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 3.3分
價格優勢
與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
教育配套
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站步行僅需10分鐘，可滿足居民出行的基本需求。交通便捷使小區具有極大的升值空間。
醫療配套
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，但好在有多家大型綜合醫院，可以滿足基礎的就醫需求。
小區對比
除了合景領峰，木瀆板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
- （建築年代：2019；均價：28070.1元/㎡）
- （建築年代：2019；均價：28869.1元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：24991.8元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：21397.2元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：26340.5元/㎡）
以上即為幸福裡對合景領峰的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
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