劉華銀mark
你好,我是雪兒,針對大企業裁員降薪潮,中小企業可能迎來關門破產潮,樓市還可以堅挺?這個問題我來回答你。
經濟危機疊加著樓市降價,人們再也沒有心思買房,他們擔心的是企業會不會裁員,自己能不能保住飯碗。就像現在企業受影響,都不約而同地想到了依靠裁員來降低成本,2020年就業形勢非常嚴峻。
那個階段,房子就是燙手的山芋,很多人直接告訴中介:
“只要你給我找到一個願意替我繼續供房的人就可以,房子歸他。”
但是即便是這樣,也很難找到接手的人。人性就是這樣,買漲不買跌。
樓價漲的時候,排隊搶房,搶到無房可售;樓價跌的時候,快速離場,沒有一個人是無辜的剛需。經歷過股市大起大落的人一定會明白,一旦股市熔斷之後,市場的恐慌會有多麼的震撼人心。
股市資金將不計代價、慌不擇路、撒開腳丫子跑!
資金逃去哪?
很顯然資金會選擇一個更安全的地方“避險”,那就是——樓市。
歷史上的幾次金融危機後,房地產市場都迎來了一輪爆發!
2008年金融海嘯之後,4萬億刺激下,樓市再次成為發動機,樓價幾乎翻倍上揚。隨後一輪去庫存大戰,更上一層樓,成就近20年樓市走勢最波瀾壯闊的一段!很多購房者,在2008年這一波中實現了人生的逆襲。
如今,相似的全球危機又來了!
央行終於開啟普遍降息,並不斷要求各大銀行加大力度扶持中小企業貸款。地方上,各路諸侯更是爭先發力,拿出了驚人的34萬億的“新基建”擴張計劃。
2008年全球金融海嘯之後的樓市大 漲即將重演嗎?
答案是:會漲,但不要奢望暴 漲。
“房住不炒,不以樓市為刺激經濟的手段”這個信號已經非常明確了,但是“房住不炒”不意味著“房住不漲”。
接下來的幾個月,我們要密切留意市場過於悲觀帶來的回撤機會,不出意外,年內最佳買點就是這幾天了!
短短半個月時間,先後有7座城市和一家銀行出臺了鼓勵剛需和改善的購房政策!
這一輪迴暖行情大概率還是從一線開始,然後輪動到二線、三線。
其實節前深圳和上海已經啟動了,接下來也是他倆領頭!
市場就這樣,待得全世界都渡過此劫、春暖花開,在某個時點,再一次絢麗綻放
最後還是給大家一些建議:
1)該買還是得早買!
因為房子很貴,大部分人很難買得起,但也正是因為房子很貴,所以你必須要早買,因為一點點波動,你就可能真的買不起了!
2)如果有置換需求的現在可以掛房了!
剛改也是這次樓市週期中的主要購房需求,最好留一些錢在手裡作為定金,不要因為賣房的週期而錯失了自己看中的房子。
3)準備好房票!
如果你有房票、有鈔票,一旦可以出門,就可以積極看房了!
希望我的這些回答可以幫助到你。