上海大華再次落子朱村！
經過村民公開程序表決，大華（集團）有限公司正式成為增城區朱村村城市更新項目的合作企業。
今日房產君在現場走訪發現，該名單公示在朱村村的黨群服務中心門前。
值得一提的是，這次是大華第三次落子朱村了，最早在今年1月與山田村聯手參與舊村改造；後來在今年10月，與雅居樂激戰拿下了21號線朱村站宅地，到如今牽手朱村，不得不說上海大華這次來勢兇猛！
21號線朱村站旁
增城目前最火的置業板塊
朱村村位於21號線朱村站旁，站臺離村牌坊僅500米，成為增城眾多的“地鐵上蓋村”之一，地理位置得天獨厚！
據此前招標的信息所說，項目擬改造用地面積約58公頃，現狀總建築面積約78.9萬m²， 涉及6300人， 戶數約2200戶 總棟數約為4425棟，毛容積率約1.35。
此外，該村距離富士康科技小鎮約3公里，沿廣汕公路駕車5來分鐘便可抵達，交通十分便捷。
儘管位置佔據交通優勢，但現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主。現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善。
朱村村自2006年以來，就有11間大型企業落戶於此，其中包括科密廠、南藝廠、泗海廠、恆宇廠、永達廠、永輝廠等等，從而帶動了村經濟的快速發展，有效地解決村民就業難的問題。
同時該村中心旁，有著在2015年改建完成的朱村體育文化廣場，設有足球場、籃球場、網球場以及乒乓球場，廣場內還配置了體育健身設施和兒童娛樂設施，宜居氛圍濃厚。
不僅如此，乘著21號線的東風，該村的位置還是目前增城最火熱的置業板塊。
據中國指數研究院的數據統計，2015-2018年這四年間，朱村成交23698套，佔據全增城22%，在增城買房的人中每5個人中就有1個人在這裡置業。
那麼，該村更新改造後將會被賦予更大的價值。
21號線沿線舊改（包括舊村、舊廠）項目
除此之外，石灘鎮南坣村舊村今日也迎來好消息！
奧園+合匯
加速石灘南坣村舊改！
作為石灘鎮首條舊改村，今天該村集體物業拆遷儀式正式啟動了！
禮炮一響起，機器就開始鳴笛，挖掘機、鉤機開始進行拆遷挖掘，這一刻，南坣村的拆遷開始進行了！
值得一提的是，在去年10月，石灘鎮南坣村與增城合彙集團達成合作協議，而在今天的拆遷儀式上，合作的企業增加了奧園，這將意味著未來南坣村的改造將由合匯和奧園聯手完成。
活力生態，宜居人文
舊改後的南坣煥然一新
南坣村位於增城區南部的石灘鎮，北臨荔新大道，南至濟廣高速，西鄰西福河，位於荔新公路經濟發展軸上。
現在增城區“現代化中等規模生態之城”總體為目標，著力盤存量土地，實現產業轉型升級和持續發展，大力發展“農業+”產業，未來經過更新改造，南坣村將成為增城區“鄉村振興”的樣板工程的典範。
據石灘鎮南坣村舊村更新改造項目基礎數據所示，全村範圍為 195 公頃，分為兩個區域，其中改造範圍為 44.23 公頃。
據開放商們提供的方案，未來南坣村的改造，將尊重現狀村落的山水格局，以風水塘、祠堂、學校、社區服務中心為核心空間格局，通過以一條公共慢性路徑，串聯這東西兩個組團。
再以花園式現代的建築設計手法，打造新社區，不斷完善的教育、醫療、體育、公園、養老等配套等設施。
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