2020年將至，在新的一年裡選擇存錢還是買房，成了近期大家討論的熱門話題。
在過去一年時間裡，國家對樓市的調控並未放鬆，一線城市房價除了深圳以外均有所回調，北京11月份的房價更是比2017年4月的最高點下降了18.6%。
隨著時間的推移，全國各地瘋狂搶房的樓市盛況已難得一見，越來越多人在繼續持幣觀望和立刻出手買房之間猶豫不定。
房子的商品屬性正逐步迴歸
受市場環境的影響，房產價格在過去很長一段時間裡持續上漲。人們把房子當成了財富保值、增值的金融工具，卻忽略了其本身的居住屬性。
近年來，隨著國家確定“房住不炒”的定位以及“穩地價、穩房價、穩預期”等管理調控機制的落實，房子所承載的金融屬性正在褪去，居住屬性逐步迴歸。這一變化反應到價格上，就是核心城市房價波動性的顯著降低。
根據社科院發佈的《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，2019年11月核心城市房價平穩回調，隨著政策走勢的進一步明確和房價總體波動性的降低，2020年初房地產市場“小陽春”現象或難以再度出現。
房價保持總體穩定，對於想要買房居住的普通人而言是一種利好，對那些炒房客、投資客則會造成重大打擊。
以往“坐等房屋漲價然後高位套現”的模式不復存在，房產投資不僅對購房者的資金實力提出了更高要求，對他們的市場判斷能力和持有耐心也提出了更大的挑戰。
到底是“買房”還是“存錢”？
有網友表示，對於剛需而言，買房和存錢並不是選擇題，因為剛需就算是砸鍋賣鐵都要買房。
然而，房產價格保持穩總體穩定、核心城市房屋價格持續下降的大環境下，即使是剛需也有可能選擇持暫緩購房，持幣觀望。
因此，2020年到底是選擇“買房”還是“存錢”，依然是一個值得思考的問題。
由於每個人所處的生活環境不同，做出的選擇必然也會不太一樣。但是，在真正做出選擇之前，每一個人都可以嘗試從這兩個方面認真思考，或許能夠得出更加正確的結論。
第一，當前的家庭財政情況。在經濟下行的大環境下，每個家庭都應該認真衡量未來一段時間的家庭財政情況，確認自己能否承擔得起因買房帶來的還款壓力。
第二，市場和信貸政策。在當前的市場環境下，國家嚴格控制信貸規模，普通購房者申請貸款的難度和利率都要比之前高許多；在房價總體穩定的市場環境下，是否要把手裡的現金變成存在折價風險的固定資產，值得慎重考慮。
如今，一股腦說買房的時代已經過去。如果認定買房的預期收益要大於存錢帶來的預期收益，其實可以選擇果斷出手，反之亦然。
2020年無論是選擇“存錢”還是“買房”，有個基本點其實都不會變，那就是要儘量根據自身的生活現狀，選擇風險最小、最穩當的那一條路，這樣才能讓自己的財富持續增長，生活走得更穩、更幸福。
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