降了！秦皇島房貸族迎來好消息。4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，貸款市場報價利率(LPR)將大幅降息，一年期LPR迎改革來最大降幅，百萬房貸合計省21637元。附（秦皇島各地區房價情況）
中國人民銀行發佈最新通告
秦皇島貸款利率將大幅降息
房貸族迎來降息利好。4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
大幅降息，一年期LPR迎改革來最大降幅
數據顯示，較上一期LPR，一年期LPR下降20個基點；5年期以上LPR下降10個基點。
中國民生銀行首席研究員溫彬說，LPR下調20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次，有利於進一步降低實體經濟融資成本。
此前，央行已先後下調逆回購和MLF(中期借貸便利)利率20個基點，這表明從政策利率向貸款市場利率傳導機制的暢通。
非對稱式降息，釋放穩樓市信號
此次為非對稱降息，5年期以上LPR只降低了10個基點。中原地產首席分析師張大偉對中新網記者表示，這證明了別指望大規模救市，金融政策取向是穩樓市，刺激實體經濟。
4月17日召開的中共中央政治局會議明確提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。
溫彬表示，會議再次重申堅持“房住不炒”定位，這次5年期以上LPR只下降了10個基點，體現了房地產金融政策的連續性和穩定性，有利於促進房地產市場平穩健康發展。
百萬房貸合計省21637元
此次LPR降息對於房貸族帶來利好，月供將會減少。
張大偉預計，5年期以上LPR降息10個基點，將給全國所有存量房貸購房者一年節省150億的利息。
具體到個人的話，假如貸款100萬、期限30年，本次降息10個基點，相當於月供降息60元，合計節省21637元。
預計還會降息，樓市或迎“小陽春”
4月17日召開的中共中央政治局會議提出，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行，把資金用到支持實體經濟特別是中小微企業上。
溫彬表示，下階段，降準和降息仍有空間和必要，在保持流動性合理充裕的前提下，繼續引導貸款市場利率和企業債券融資利率雙下降，切實降低實體經濟融資成本。
張大偉認為，在“房住不炒”的原則下，降息有助於房地產市場的穩定。一方面，降息會導致資金成本降低，真實購房者的購房成本降低，有助於這部分群體入市。另外一方面，降低會帶來銀行的放貸成本降低。
“在疫情基本穩定的情況下，降息可能會導致之前一季度積壓的存量需求入市。”張大偉說。整體看，市場在5-6月出現一輪一定力度的樓市“小陽春”的可能性非常大。雖然不會入夏，但市場活躍度肯定會有明顯提高。
張大偉建議，對於購房者來說，4月20日的降息只是開始，如果最近想買房的，也就別猶豫了，抓緊時間去看看房。
4月16日，國家統計局發佈2020年3月份70城房價
秦皇島3月二手房價格再次下跌
3月秦皇島二手房環比2月下降0.1%
相對於2月份下跌3月秦皇島新房價格漲了
秦皇島新房價格環比2月上漲0.4%
秦皇島二手房4月價格走勢圖
秦皇島4月二手房均價 11740 元/m²，秦皇島3月二手房均價 11682 元/m²，環比上月上漲 0.50% ↑，同比去年同期上漲 22.09% ↑
海港區房價走勢
海港區4月二手房均價 11918 元/m²，海港區3月二手房均價 11912 元/m²，環比上月上漲 0.06% ↑，同比去年同期上漲 14.39% ↑
北戴河房價走勢
北戴河4月二手房均價 9909 元/m²，北戴河3月二手房均價 9492 元/m²，環比上月上漲 4.40% ↑，同比去年同期下跌 2.78% ↓
山海關房價走勢
山海關4月二手房均價 6790 元/m²，山海關3月二手房均價 6920 元/m²，環比上月下跌 1.87% ↓，同比去年同期上漲 6.14% ↑
昌黎縣房價走勢
昌黎4月二手房均價 9140 元/m²，昌黎3月二手房均價 9022 元/m²，環比上月上漲 1.31% ↑，同比去年同期上漲 27.48% ↑
撫寧區房價走勢
撫寧4月二手房均價 7253 元/m²，撫寧3月二手房均價 7281 元/m²，環比上月下跌 0.38% ↓，同比去年同期上漲 8.94% ↑
盧龍縣房價走勢
盧龍4月二手房均價 5701 元/m²，盧龍3月二手房均價 5196 元/m²，環比上月上漲 9.74% ↑，同比去年同期上漲 33.70% ↑
青龍縣房價走勢
青龍4月二手房均價 6295 元/m²，青龍3月二手房均價 6295 元/m²，環比上月持平，同比去年同期上漲 2.16% ↑
4月秦皇島二手房房價地圖
（以下數據來源房天下，僅供參考噢~）
4月秦皇島小區房價漲跌排行榜
1
漲榜
2
跌榜
（以下數據來源房天下，僅供參考噢~）
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