首先，恭喜恆大隊奪冠！在踩著申花拿到第8座聯賽冠軍，加上2座亞冠冠軍加持，恆大超越當年大連萬達成為職業化以來最成功的俱樂部。可以說，恆大隊是恆大集團重金打造最成功最風光的產品，也是老闆許家印除恆大地產外最好的名片。
許老闆這幾年順風順水，彷彿到達了人生的巔峰。作為恆大的king，人生不能說是不精彩！
- 創辦恆大，縱橫地產江湖
1958年生於河南周口農村的許家印，因8個月大就喪母，被稱為是半個孤兒。經歷了務農 高考 鋼鐵廠工作 再到南下深圳。在中國大的特殊背景下，一步步奮鬥著。
1996年，許家印在廣州註冊了恆大地產，開始自己創業。當時，公司可謂一窮二白，只有一臺車、捉襟見肘的資金和七、八個人，真正的白手起家，赤手空拳打天下。前幾年職場生涯所積累的經驗和自信是他最大的資本。他深信自己有克服困難、創造奇蹟的能力。
1997年，亞洲金融危機爆發，廣州的許多房產公司縮手縮腳，不敢貿然投資開發樓盤。許家印審時度勢，覺得這正是大顯身手的時候。他想法籌集巨資，以“短、平、快”的策略，以“環境配套先行”的理念，迅速出擊，攻佔市場。
在亞洲金融風暴中逆市出擊，憑藉“小面積、低價格、低成本”的策略搶佔先機，許家印認為“用最少的錢拿更多的地，發展的時間持續更長”，所以他把恆大的第一個項目鎖定在海珠區廣州工業大道的原廣州農藥廠地塊上。
現在的工業大道板塊已是小區雲集，房價過萬，而在當時這裡還是工廠林立、汙染嚴重、市政配套都滯後的遠郊區。不過，即便這個地塊，首期也需500萬元的地價款，恆大最多隻能從銀行貸到300萬,而且一窮二白的恆大還未必拿得到。
為了獲得這個項目，許家印又再一次發揮了他的商務談判技能，既描繪了個恆大的宏偉藍圖，也詳細描述怎麼付款方便。憑著三寸不爛之舌，300萬終於到手，於是許家印立即開發，並複製珠島花園的模式—小戶型，薄利多銷，快速回籠資金。
1997年6月8日，金碧花園破土動工，8月8日正式公開發售，開盤價定為2800元/平方米，這個價位對於屬於廣州老城區的海珠樓盤而言，十分具有誘惑力。當天上午首期的323套住宅就全部賣完，一共回款8000多萬元。第二期開發的時候，有了現金流的恆大開始注重環境和配套，環境好了，售價自然也就高了，於是第二期的售價漲到了3500元/平方米。
作為新公司恆大的首個樓盤，金碧花園創造了廣州乃至中國地產史上一個奇蹟：當年徵地、當年報建、當年動工、當年竣工、當年售罄、當年轟動、當年入住、當年受益。
頂著亞洲金融風暴，在三年內，恆大從當時廣州1600多家房企中脫穎而出，成為前10強。恆大地產在廣州地產界迅速崛起，2009年11月5日，恆大地產在香港上市，許家印由此成為中國內地首富。
（許老闆鍾愛的座駕）
- 發起金元足球，導致國家隊人才匱乏
一支中超球隊存在的意義，主要是給老闆的商業帝國鋪路，許老闆深諳其道！恆大介入足球后，用的是買買買的方式，趁著國安、魯能和申花等傳統豪門還沒醒悟，將最頂尖的本土國腳幾乎全部攬至麾下，隨後造就了王朝霸業。恆大憑藉在足球方面的成功，帶動了整個集團的運營，光環超越了萬達。
恆大金元足球擾亂市場帶來的惡果，表面上恆大贏了兩座亞冠，讓某些天真的球迷以為中國足球天亮了，實際上早已禍根深種。燒錢之風大起，小俱樂部根本難以負擔高額支出，惡性倒閉的俱樂部數不勝數，球員高薪倦怠不想出國踢球，導致國家隊人才匱乏。國腳國家隊不敢全力以赴，怕受傷影響俱樂部位置進而影響收入。現在金元足球的危害才剛顯現出來，未來一旦上面不再那麼看重足球，各大金主撤資，那時候中國足球將面臨更大的災難。
恆大稱霸中超的這些年，似乎也是中國足球的低谷，不得不讓人反思，恆大究竟給中足球帶來了什麼？有日本網友的評論可謂一針見血：“和恆大隊比賽，看著全是紋身的恆大球員，感覺是在和黑社會踢球。恆大進入足球10年了，沒有看到恆大體系內培養出啥有名的球員！恆大也不過如此！”
看看恆大，說是搞青訓這麼多年，建有近萬人的足球學校，但好像真沒有培養出啥球員。金元政策下中國足球就是一個沒有盈利模式的熱門傳銷，一個熱錢湧入吹出的巨大泡沫，出口轉內銷把一個個沒水平的球員被養肥了，卻不能培養出當年彭偉國一樣的球員。
中國足球依舊是全方位落後：沒有先進理念、沒有完備規則、沒有硬核青訓、沒有堪用之才。我們看看恆大王朝之前，95年甲a范志毅、郝海東的絕代雙驕，98年十強賽打伊朗，李明的橫身臥射，2000年世青賽打阿根廷，曲波的單騎闖關，04年亞洲盃決賽打日本，鄭智的長途奔襲，05年世青賽打德國，馮蕭霆們的氣貫長虹……
如今，我們就剩下一個武磊，人家韓國的孫興慜每隔一兩天天一次進球會被報道，武磊呢，每隔一兩個月一次險些破門就被大肆吹捧。
我們的青訓呢，人才呢？現在國腳的基本功比當年那幾撥還隔著幾條街，有時候想想還真希望回到聯賽之初，至少青訓方面，還能讓人看見希望仍存。
恆大的成功，幫助中超成為了第六大聯賽，只是這都是靠花錢買外援撐出來的場面，而我們本土球員實力一年不如一年。比起花錢買外援帶壞風氣，囤內源搞散了人心，恆大真的該一門心思搞青訓了，職業俱樂部青訓是整個青訓體系的核心，牽引著校園足球、訓練營等青訓金字塔的基座。
日韓足球為什麼成功？人家的青訓體系從小學到大學，從業餘到職業，從男子到女子，從U12到成年隊，完完全全是一個風格。說白了，中國足球缺的不是許家印，而是徐根寶。恆大給中國足球帶來了什麼？日本球迷一針見血：引領了紋身風潮。 如今看來金元足球，弊大於利！
近日中國足協出臺了有關限制球員薪水的命令，總的來說就是恆大發起了金元足球，足協發佈限薪令收拾爛攤。
- 恆大足球踢得好，要靠恆大樓盤賣的好
恆大足球今年奪冠可謂是一波三折，而恆大集團的主業地產同樣經歷了市場的波折。恆大房產532處樓盤降價銷售，全員營銷，最高7.8折大甩賣，但是折扣的條件就是全款購房，恆大每年都會打折，今年的力度最高。
景暉智庫首席經濟學家胡景暉表示，可以看出恆大的主要目的就是回籠資金，如今信託收緊、外債受限、銀行貸款被約束，同時近日央行公佈貸款市場報價利率（LPR）機制改革並強調房貸利率不會下降，再加上上半年房地產密集調控，開發商資金困難，能夠讓其正常運轉的唯一方式就是降價銷售，快速去化，回籠資金，而且越早越徹底，效果會越好。
恆大地產集團有限公司旗下各大區域公司全面推出全員營銷優惠升級活動，樓盤廣告“全國532樓盤，閃購7.8折”一時間在朋友圈刷屏傳播。此次打折力度更是空前，最低可以達到6折。並且相較於前兩年恆大9月中旬才出現的打折潮，今年恆大的打折提前了半個月的時間。
亮眼的成績並不是全部，恆大閃亮的金字招牌下出現了黑色的“影子”。21CN聚投訴平臺的數據顯示8月恆大的投訴量僅為3件，而9月激增到109件。
除了相關投訴增多外，恆大的樓盤也出現了業主要求退房的情況。今年10月，廣東肇慶“鼎湖豪庭”樓盤的單價由年初的9000多元/平方米驟降至6000多元，引發業主不滿並要求批量退房。10月10日，肇慶市鼎湖區住宅和城鄉建設局簽發的一份《關於妥善做好恆大鼎湖豪庭業主維權訴求作業的公函》。
函中明確說到：因為恆大鼎湖豪庭項目在降價促銷活動中，引發部分業主要求退房退款等維權訴求，鑑於維權業主較多，且在前期出售中出具了恆大集團《無理由退房承諾書》，並有退房業主投訴退房款遲遲不能實現。為保護購房人合法權益，從10月7日起，肇慶市團星房地產開發有限公司、恆大集團肇慶公司預收監控賬戶的預收款中止批出運用，預售房款只進不出。直至退房業主金錢退清停止，鼎湖區住建局才康復批閱預收款。
2015年4月，恆大集團宣佈在全國範圍內啟動“無理由退房”：凡購買恆大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，並且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可無理由退房。
如今，恆大地產的“無理由退房”政策推出已有四年，恆大也成為中國房地產企業龍頭。但“無理由退房”受到越來越多的質疑。很多購房者因為不信任所購房屋，想無理由退房時，卻遭遇各種理由拒絕，更是在退房後很長時間拿不到房款。
恆大集團依靠地產賺錢+足球建品牌，現在多元化發展，業務線覆蓋汽車、金融、快消品等。靠金元大棒，砸完球市砸樓市，金錢風暴刮過後，誰來打掃呢？希望下次不要是購房的老百姓和苦逼的中國球迷。
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