未來十年越來越貶值的四類房子, “門外漢”還在湊錢買!


未來十年越來越貶值的四類房子, “門外漢”還在湊錢買!

在建設藍天的襯托下的現代建築。建設

1.商住房。從2018年開始,多個城市相繼頒佈了限制措施,不允許出售是硬傷。而且購買二手商住房還需要五年社保且連續60個月繳稅,已經入住的商住房再交易只能通過全款的方式出售,禁止銀行審批貸款,這樣的房子轉賣真的不簡單。

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2.被政策限制套牢的房子。買房前要多學多看多打聽,任何房產類的措施資訊都要了解清楚。不要只關注當下眼前所看到的,還要看到未來發展如何。當然,剛需購房者如果只是買來自住的話,風險可以忽略不計,但如果還考慮到未來萬一遇到急事需要急轉,那麼就要了解當地有沒有限售的政策!

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3.戶型難看的房子。所謂的戶型難看的房子,其實就是指擁有“奇葩”設計的房子。其實,現在幾乎所有的購房者在買房時都會慎重挑選戶型,因為如果戶型選得不好,那麼以後恐怕住著就會很鬧心。所以,大家在買房時,一定要遠離那些戶型難看的房子,就比如刀把戶型、三角戶型等。

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4.侵佔了耕地的房子。在買房的時候,一定要核查自己房子的屬性,尤其是關於土地屬性的。要知道,根據我國土地法的規定,專地只能專用,即耕地只能用於種田,宅基地只能用於建房,如果擅自改變了土地使用性質,那麼可是違法行為,是要面臨法律處罰的。


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