4月16日的土拍，註定是一場不平凡的“搶奪戰”。從前一天的12宗變為3宗，大幅度的縮水本以為地市已涼，沒想到土拍現場的前10分鐘便出現報價觸達最高限價的情況。這場看似“欲揚先抑”的土拍，為合肥樓市帶來太多的驚喜。
超20家房企“血拼” 最終攬金29.23億元
共計3宗超245畝地要賣，其中包河2宗、廬陽1宗，地塊編號分別為：包河區BH202002號、包河區BH202003號、廬陽區LY202001號地塊。
三宗地塊超20家房企參拍，從不同地塊參拍的房企來看，三宗地塊都較為優質，且現場競爭更是激烈。
包河區BH202002號地塊：中海、佳源、銀城、金地、建發、綠都、萬科、融僑、龍湖、置地、祥源、石榴、金科、金輝、佳兆業、正榮、祥生、新城、保利、中梁、華宇、奧園。
廬陽LY202001號地塊：佳源、萬科、中梁、綠都、金科、正榮。
包河BH202003號地塊：中海、聯投、銀城、金地、建發、綠都、萬科、融僑、龍湖、置地、祥源、石榴、金科、金輝、正榮、新城、保利、中梁、奧園、華宇。
3宗地將為合肥添2894套新房（以套均100㎡計算）。其中，包河區2宗地將為包河區添1999套新房，廬陽區2宗地將為廬陽區添895套新房。
23家房企搶地！奧園拿下淝河地塊 樓面價10759.04元/㎡
對於奧園來講，今天是個好日子，入皖20個月，今天在主城區落下第七子。
奧園拍下包河區BH202002號地塊的競爭場面相當激烈。
僅10分鐘！該地塊便達到最高限價，進入競自持階段，競自持僅幾分鐘，包河02號居住地便突破20000㎡。
最終，奧園以1578萬元/畝競得位於包河區葛大店路以東、龍川路以南的包河區BH202002號地塊，總價約10.91億元，樓面價10759.04元/㎡，溢價率16.03%，自持面積2.62萬㎡。
包河BH202002地塊為純居住地塊，位於葛大店路以東、龍川路以南，佔地69.1704畝，容積率小於2.2。
地塊周邊有4號線大強路站及合肥48中祁門路校區，目前均在建設中。
和昌拿下淝河地塊 開場10分鐘拍到最高限價
淝河板塊地塊，今天甚是火爆，包河BH202003號地塊的火熱程度與奧園所拿地塊不相上下。
共21家房企參拍，開拍不到10分鐘，就拍到最高限價，進入競自持階段，和昌和銀城叫價積極，最終和昌以單價1578萬元/畝，總價10.59億元競得包河BH202003號地塊，樓面價10759.04元/平米，溢價率16.03%。競自持面積達到20000㎡。
包河區BH202003地塊位於棠樾路以東、龍川路以南，面積為67.11畝，規劃用途為居住，出讓年限為70年，容積率≤2.2，參考地價：1360萬/畝，競買保證金2億，最高限價1578萬/畝。
地塊位於淝河板塊，近中國視界產業園、市三院新區/市中醫院。
周邊新盤有翡翠天際、信達華宇錦繡龍川、雍榮府、金地禹洲時代領峰等新盤，未來入市競爭激烈。
佳源總價約7.73億元 拿下廬陽北再上市地塊
廬陽LY202001地塊雖不及包河區兩宗地塊火熱，但除佳源外，依舊引得萬科，中梁，綠都，金科正榮等6家品牌房企參拍。
最終，佳源以總價7.73億元競得廬陽LY202001地塊，單價1188萬元/畝，居住樓面價8099.96元/平米，溢價率23.11%。
廬陽區LY202001地塊位於蒙城北路以西、永幸河路以南，面積為109.3023畝，規劃用途為居住61.0016畝、幼兒園10.2315畝、小學用地38.0692畝，出讓年限：居住用地70年、幼兒園和小學用地50年。該地塊曾於去年9月底曾上市拍賣，未達底價流拍，現場最高報價1066萬元/畝，如今以1188萬元/畝成功拍賣。
地塊位於廬陽北板塊，近萬科徽創學林雅苑。競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園和一座24班小學。
小結：今日土拍地塊數量不多，土拍市場出現兩極分化現狀，從每宗地塊參拍的房企數量來看，冷門地塊報名冷清，熱門地塊爭奪激烈。雖出現分化現象，但整體的土拍熱度給樓市帶來信心。
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