證據是訴訟的核心關鍵點，在任何案件的審判過程中，依據充足的證據而作出的裁判才有可能是公正的裁判。證據是依照訴訟規則認定案件事實的依據。證據對於當事人進行訴訟活動，維護自己的合法權益，對法院依法正確裁判具有十分重要的意義。
因此，證據的採集一定不能粗心大意，當事人與代理律師溝通需要密切，為訴訟儘量收集有力的證據。今天為大家講解：拆遷起訴之決勝千里，你不得不瞭解的法寶!也就是證據。
很多老百姓遇到拆遷時通過電話與專業徵地拆遷律師溝通時，律師通過辨別徵收公告、安置補償方案公告、評估報告等文件，辨別頒佈單位的公章，就能清楚明白主體資格的合法性。
即有了此類證據，作為專業徵地拆遷律師就可以推斷程序是否合法、補償是否合理、手續是否齊全。把握性有多大，是否值得走上法律途徑。
那麼在徵地拆遷過程中，證據怎樣收集?有哪些能作為證據?
一、需公開文件的證據文件
依據《政府信息公開條例》第九條規定，行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：
(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;
(二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;
(三)反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的;
(四)其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。
關於徵地拆遷項目，我們分析一下什麼才是主動公開的信息呢?
1、因公共利益的需要徵收，建設項目的相關文件;
2、土地利用的總體規劃相關文件;
3、徵地告知書以及履行徵地報批前程序的相關證明材料;(即告知、確認、聽證，此為徵地報批前的三個程序);
4、市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案);
5、徵國務院或省級人民政府依法批准用地的批覆文件，其中，國務院批准的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地徵收實施方案的文件;
6、重大建設項目的批准和實施情況;
7、徵收或者徵用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;
8、徵地批後實施中徵地公告、徵地補償安置方案公告等有關材料。(即兩公告一登記中的兩公告)
以上就是政府在拆遷和徵收過程中，需要主動公開的信息內容，否則屬於行政不作為。
二、主動收集的證據文件
為了做好後期得到合理補償，老百姓就需要在前期做好收集證據文件，為涉訴做好充分準備。
1、徵地預公告(房屋拆遷公告);
2、房屋及土地測量面積相關文件;
3、評估報告;
4、房屋拆遷安置補償方案公告;
5、當事人房屋財產拍照錄像留好影像;
三、需要申請公開的證據文件(律師做的前期調查取證)
1、用地報批前徵地調查結果、聽證筆錄;
2、用地批准後徵地補償登記材料;
3、徵地補償費用支付相關憑證;
4、勘測定界圖。
在實踐中，很多地方信息是不公開，就展開徵地拆遷工作，我們的老百姓還沒有回過神來，草草簽訂拆遷補償協議，房子就被拆除了，悔之晚矣。
儘早收集證據是良好維權的開始，如果收集不到也沒關係，幹哪行懂哪行，畢竟有專業做徵地拆遷的律師，通過委託得到相關文件。
徵地拆遷屬於典型的耗時耗力案件，大家需要有耐心、恆心全力以赴，為得到合法、合理的補償做好心理準備。
看到這裡大家要建立起收集證據的思維，來增加維權的籌碼，在拆遷起訴中決勝千里，這就是你不得不瞭解的法寶!希望得到大家的認可，更希望能幫助大家!謝謝!
楹庭律師事務所是由北京拆遷骨幹律師組成，最早自2002年起就專注拆遷訴訟，在農村拆遷、城市拆遷、企業拆遷等方面均有豐富的經驗。
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