在剛剛過去的這個清明小長假，全國人民都被疫情憋壞了，撒了歡一樣的出去春遊放風。
朋友圈也被一張“黃山被擠爆”的圖片刷了屏。
不過，絕大多數的遊人還是選擇了旅程相對較近的周邊遊，掌櫃君也不例外，選擇的是南京的一個島——八卦洲！
驅車過二橋，幾分鐘就上了島，瞬間就遠離了城市的喧囂，同行的夥伴跟我調侃說，好像一下子回到了蘇北老家，這裡的建築風格也太淳樸了點。
出於職業病，掌櫃君迅速瞄了幾眼沿途的風景，想要找到幾個嶄新的樓盤證明這個地方的價值不菲。失敗之後，又迅速打開地圖，找到了一個小區名——麗島花園，想要用它的二手房價讓同行夥伴明白什麼叫南京樓市。
這不查不知道，真是一查嚇一跳，麗島花園的二手房均價不到1萬8，甚至還跳出不少價格1萬左右的房源小廣告。
要知道這裡可是南京啊，而且還屬於棲霞區的範疇，一橋之隔的對面就是紫東、就是燕子磯，也算是南京相對比較熱門的板塊了。但八卦洲的房價居然這麼低，完全是在跟著六合的接著走了嘛？！
說起來，這個地方很奇怪，既不屬於江南、也不屬於江北兩區，很多新南京人甚至對這個地方几乎沒有概念。
同樣屬於南京的兩個島，跟近幾年風風光光的江心洲相比，八卦洲安靜得幾乎沒有任何存在感。
即使是在2015年江北國家級新區正式批覆，將八卦洲、六合區以及浦口區組成一個新區之後，整個江北都在大刀闊斧如火如荼的迅猛發展，很多人依舊想不起來這個擁有56平方公里、是江心洲三倍大的“江中綠島”。
搭乘著國家級新區的東風，這幾年來，浦口、六合的身價都蹭蹭蹭的網上漲。唯有八卦洲的起飛模式，好像有著些許的不一樣。
這幾年，島上沒有任何的房地產開發，網上“唯二”能查到的在售小區就是麗島花園和麗島新城，有產權的房價都是1萬8左右，沒產權的可能一萬左右就能買到了。
要知道，南京的另一個“洲”——江心洲的房價，早已是四五萬，成為南京人的“富人島” 了，房價完全是跟著河西、還是河西中走得。
同樣是南京的兩個島，差距怎麼就這麼大呢？掌櫃君也將這個疑問發到網上，不少網友展開了激烈的討論：
有些人看不上八卦洲，認為八卦洲沒有過江通道，坐輪渡去趟燕子磯，567路公交最遠可以到達邁皋橋，已經算是進城了。
自駕的話，因為二橋收費站的存在，將一個棲霞區分兩塊，一來一回就要40塊大洋，還真不是誰都能天天都捨得來回跑的。趕上節假日二橋免費的時候，回個江心洲的家可能要堵兩個小時，實在是麻煩得很。
再加上北面就是一片化工園，“炊煙裊裊，一片繁華盛世”，連空氣似乎都不一樣？
不過，八卦洲也有它自己的好。島上的房子大多是在鄰水而建的小洋樓，身在江北，卻是南京最有“江南水鄉”韻味的地方。
幾乎每家的小洋樓都自帶車庫，停車難神馬，也是不存在的！高級一點配置，自帶魚塘和小花園，更高級一點的，江景房哦~
在對岸燕子磯瘋狂蓋樓，房價突破3w的時候，八卦洲的度假山莊會讓你覺得，釣釣魚、喂喂雞，好好過個週末，要什麼詩和遠方！
掌櫃君這次去玩，欣賞了陌上花渡的美景、享受了摘草莓的樂趣，反倒覺得這個地方還是很不錯的。如今，八卦洲再也不是那個“孤島”，尤其是在疫情期間，蘆蒿、草莓、老母雞等等，一直供應著南京的各大小區，還是非常方便的。
在南京這個地產大開發的時代裡，就連龍潭都快賣到2萬加了，在全南京幾乎每個板塊都以“房價論英雄”的大背景下，八卦洲反倒有種世外桃源的影子。
在這輪發展中，完全不借房價的金邊兒，在發展的長河中，用生態宜居打造出了屬於八卦洲自己生活風格。
它給我們一種錯覺，無論時光再怎麼變，只要走在江邊，就感覺好像歲月不曾遠去~
閱讀更多 樓市飛說 的文章
