今天上午，浙江眾都置業有限公司以底價22844萬元競得杭州蕭山新街街道商業、商務用地，樓面價2919元/㎡，返還建築面積比例29.0%。
蕭政儲出[2020]14號地塊位於新街北單元內，東至新吉路，南至建設四路，西至綠地，北至規劃支路。容積率不大於3.0，建築密度不大於35%，綠地率不少於25%，建築高度控制在70米內。競價最低增價幅度為200萬元。
特別約定：
1、競買人在土地競拍前，須向新街街道辦事處繳納人民幣1.5億元，作為簽訂《新盛村村級留用地合作協議》的簽約保證金。土地出讓成交後，新街街道辦事處在成交之日起五個工作日內退回未競得者簽約保證金。競得者簽約保證金自動轉為建設履約保證金；
2、競得人須在簽訂成交確認書之日起七個工作日內與蕭山新街新盛股份經濟聯合社、新街街道辦事處簽訂《新盛村村級留用地合作協議》，逾期未簽訂的，簽約保證金不予退還；
3、返還的地上房產在本項目西邊獨立設置，以整幢為單位，並經新盛股份經濟聯合社同意；
4、建成後返還的地上房產因分割過程中產生零星面積導致不成套的，則新盛股份經濟聯合社以成本價回購規劃審批的最小單元中剩餘面積；
5、除村返還面積外，其餘部分允許（預）銷售。
6、該地塊不得建設公寓辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300平方米，且該最小分割單元應為同一平面。
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