在日本，有很多大學是不提供住宿舍的，需要學生自己出去租房，那麼今天我們就來給大家介紹一下在日本要如何租房？租房的費用又大概是多少呢？
在日本租房子的具體流程是什麼？
第一步：明確房子要求
① 房子位置的希望線路，具體車站，步行到車站的距離
② 房租預算為XX日元
③ 構造類型（マンション、アパート）
④ 房間格局（ワンルーム、1K、１LDK、２K、……）
⑤ 對房子的具體期望內容（二樓以上、朝南、大收納、衛浴分離等等）
第二步：準備相關材料
① 護照
② 在留資格認定證明書
③ 入學許可證（合格通知書）
④ 日本國內在住緊急聯絡人（可後補）
⑤ 個人印章（實木或玉石等材質）
第三步：具體實施流程
① 找房子
② 提交住房申請（需提交護照等相關材料）
③ 審查（一般包含書面審查和電話核實）
④ 國際匯款
⑤ 簽署契約
⑥ 領鑰匙入住
在日本租房大概多少錢？
押金
是租房人繳付給房東，作為房租延遲或房間損壞時的保證金，有的房東會要求預付1-2月的押金 ( 根據房子的地段和質量來定 ) 。退房或搬走時，房東從中扣除清潔費 (1,000 -1,500日元 /sqm) 及房子損壞後的修理費用 ( 常見的小損壞的現象有：牆上釘了洞、菸頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡 ) 後，剩餘部分將退還。
禮金
一次性付給房東 (1-2個月房租 ) ，感謝屋主以合理的價格租房子給你，與押金不同，禮金在搬出後不退還。公共費 ( 共益費 ) 在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等。維修費 ( 管理費 ) 一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護 ( 修 ) 費，數目比較小。當然，現在也有不少房子取消了這個禮金。
火災保險費
顧名思義就是給房子買的火災保險的費用了。有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險，一般是1年2萬日元左右。中介手續費付給不動產中介的手續費。一般是1個月份的房租加8%的稅。
鑰匙更換費
大概在16000-20000日元。
其他費用
清潔費：退房的時候需要支付的費用，大概10000-20000日元左右。
違約金：簽了合同後，搬進房子前違約的，收取1個月租金的罰金。在第一年合同結束前搬走，要收取1個月租金的罰金。搬進房子後要終止合同，必須提前1-2個月通知房東。如不提前1-2個月通知房東就搬走，那麼要收1個月的違約金。
初期的費用是以上費用的綜合，所以在租房的初期，需要準備四到五個月的房租，一個要提前做好費用的準備。
在日本租房子的流程基本就是這樣，和國內還是有比較大的反差的，所以各位留學生們一定要注意咯。
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