用意何在?恆大為何再建兩座球場 球迷:以建球場的名義變相拿地

北京時間2020年4月19日晚,恆大集團官方發佈公告稱,廣州恆大繼建設一座10萬人的“蓮花”體育場以外,另將在廣州建設兩座球場,並且邀請了來自巴西、德國、美國等著名設計師,一連設計了六大方案,當前正在尋求網絡上的投票。恆大此舉,一方面是營銷宣傳之需,另外也是考慮到10萬人蓮花球場在社會層面確實也曾引發了熱議和一些爭議,所以恆大也希望能夠多聽聽來自社會上的不同聲音,好給自己做一個重要的參考。

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設計方案應重點參考一下皇馬主場改造方案

值得一提的是,這六位設計師之中,來自德國的Jens Kump,中超俱樂部上海上港目前正在建設的浦東足球場,設計方案就出自他手。

而就在廣州恆大向外界展示建設10萬人的蓮花體育場時,西甲豪門皇家馬德里的伯納烏球場也即將進行改造。而與恆大的10萬人體育場相比較而言,伯納烏本次的改造方案,將極具科技感。而且最為重要的是,皇馬主場在改造後,如果遇到雨雪天氣,球場上方可以實施全封閉的設施。從長遠來看,皇馬的主場改造將更符合時代的發展。

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恆大為什麼要建這麼多球場?

這個問題值得我們研究。有球迷認為,或許10萬人專業球場並不見得就一定是恆大的新主場,而本次方案中的8萬人容量的球場,或者才是恆大未來的主場。由此,我們不禁提出疑問,恆大建這麼多的球場想幹什麼?給廣州富力用啊,人家廣州富力也是一家房地產開發企業,自己不會建嗎?所以,這不是一個好的理由。而專業足球運動場,雖然結合於廣州市欲打造體育名城,但考慮到天河等體育場仍然存在,所以根本也用不了這麼多的球場吧。

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我認為,廣州恆大的主營業務也是房地產開發業務。在這個市場中的嗅覺,恆大自然是靈敏的,正所謂“無利不起早”,恆大之所以建設這麼多的球場,恐怕並不見得就是一心撲在足球上。而建設一座體育場,其周邊的商業業態也將隨之產生價值上的提升。而從商業地產開發的角度來講,再結合於廣州市政府針對於體育事業的政策傾斜,恐怕在拿地的價值等方面,具有一定的優惠條件,恐怕這才是廣州恆大建設足球場的主要目的。說的直白點,廣州恆大是在以發展體育產業的名義,在變相拿地。

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以恆大本次開發建設的10萬人體育場為例,總建築面積達到30萬平方米,還規劃了兒童世界、國際美食、文化娛樂、體育運動等8大業態122項品類,所以,這已經不是單單的體育場的問題,而是在打造一個體育文化綜合體。


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