秋風剛起，樓市已經感覺到了陣陣涼意。威海樓市和全國一樣整體降溫，房企業績普遍上漲乏力。淡市之下如何認識和適應當前的威海房地產業形勢？未來房企特別是中小房企怎樣在營銷中突破困境求生存謀發展？
9月19日下午，由威海市房地產業協會、明源地產研究院、山東大學威海營銷管理研究中心共同舉辦的“聽風·破局，威海樓市解讀暨破局營銷”高峰論壇活動成功舉辦，威海市住房城鄉建設局副局長呂仁靜、威海市住房保障公共服務中心副主任王福強、威海市房地產業協會會長宮雲明、明源雲山東區域總裁吳海銀、明源雲事業部總監沈祥根、明源地產研究院山東分院院長王良、山東大學威海營銷管理研究中心執行主任蔣守芬，以及威海濱海新城、威海盛德實業、保利置業、華潤置業、金猴地產、信利達、威高置業、威海城投置業等近100家企業220位威海房企高層及營銷精英齊聚一堂，共同展望和交流房地產行業的發展。
威海市房地產業協會會長·宮雲明
會上，威海市房地產業協會會長宮雲明首先代表主辦方對各位地產同仁的到來表示熱烈歡迎。並希望藉助此次論壇活動，全面梳理2019年上半年威海房地產市場發展狀況，把握其整體運行態勢，預測、分析2019年乃至今後一段時間內威海房地產市場的發展趨勢，為企業創新營銷發展提供新思路。
山東大學威海營銷管理研究中心博士·蔣守芬
之後，山東大學威海營銷管理研究中心蔣守芬分享《2019年下半年威海房產發展趨勢》，並就威海市當前發展特點、趨勢分析兩個方面展開講解。2019年國家政策對威海房地產影響力度不大，除非放開首貸、二貸比例；威海房地產受大環境影響整體呈現下行趨勢，但價格不會回落，主要體現在交易量上會有大幅下降；南海因為大環境配套較好，且有大企業入駐抗風險能力增加；威海房地產的恢復期將會在2021年左右。
明源地產研究院山東分院院長·王良
隨後，明源地產研究院山東分院院長王良以《政策新常態·房企新應對》為題，與各位來賓進行分享。結合國家政策調控和房地產整體行業態勢，用理論與實踐案例相結合的方式，從行業發展形勢分析、成長型房企當前的前景和挑戰、成長型房企營銷破局的典型案例、成長型房企必須發力的重心等幾大板塊進行分享交流，對房企的破局思路和典型做法進行了深度提煉和總結，幫助房企管理者開拓營銷思路，尋找當前的破局重點。
在整個分享過程中，與會嘉賓認真聽取、相互討論、認真思考，紛紛表示獲益良多，希望未來能有更多這樣的學習機會。本次高峰論壇也為威海地產人提供了一個相互“切磋”、“碰撞”的機會，大家也以專業的角度，全面認知威海樓市走勢、探討未來的發展趨勢，對威海樓市的健康發展有著重要的意義。
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