談到商業氛圍，老城在商業的打造上渾然天成。除了八一廣場至中山路軸線以外，十字街在經歷了拆遷重建之後，區域商業氛圍迎來了新變化，但是在越來越同質化的商業背後，商業越來越講究品牌層次上的突破。
除了2004年開業的財富廣場外，南昌在高端商業上的突破一直是空白，目前老城部分一個是以蘇寧廣場為核心的八一商圈，一個是以繩金塔王府井B館為核心的十字街商圈，兩個區域都有不同方向的高端商業路線，甚至是重奢。此次老城商業新觀察，從進展開始！
蘇寧廣場最新進展
該項目的洲際酒店部分，地下室主體結構有了一定的呈現，項目自四周距離建築物比較近，特別是北側。同時未來酒店裙樓將與商業部分相銜接。
購物廣場部分，項目基坑支護施工初步顯現，同時很清晰的看到項目部分區域地下主體部分成型，同時通過澆築形成部分路面區域。
目前整體，特別是北側正在繼續進行地下室的土方開挖工作，項目將全面進入地下室主體結構的建設，預計下半年主體結構就能全面實現正負零及以上施工。
關於蘇寧廣場商業
蘇寧廣場位於八一廣場東側省政府大院位置。項目在多次立面及細節調整後，整體以簡約石材面為主，玻璃幕牆面為輔，整體採光面集中在一樓及頂部連廊採光，項目在西側室外部分設計有兩處下沉廣場。根據規劃圖，商場總共規劃3處商業主入口，1處商業次入口，頂部有空中花園的設計。
該商業總建築面積229760.64平方米，其中地上建築面積134888.39平方米，集中商業（自持）132223.47平方米，地下建築面積93071.94平方米，地下商業（自持計容）22483.17平方米，下沉廣場（不計容）1181.97平方米，項目規劃機動車停車位均為地下1225個。目前整體計劃打造高端奢侈品商業，但是從整個平面規劃圖瞭解，該商業目前未有與地鐵直接銜接規劃，未來將以何種形式互聯還有待商榷。
王府井B館最新進展
目前計劃打造奢侈品的王府井B館內部格局初具錐形。商場機電工程已基本安裝到位，內部立柱部分逐步安裝輕鋼龍骨，頂部吊頂、燈孔、空調出風口等等已呈現。下一步將進入商場內部立面的裝飾裝修階段。
商場頂部各具特色，其中商場二樓的吊頂以曲面線條搭配高低錯落有致。
四樓區域，目前吊頂採用不規則高低錯落的方格，在現場整體屬於工期慢的部分。
從整個商場建設效果上看，頂部的造型變化比較多，上圖中庭部分的頂部設計比較花哨，同時令人眼前一亮。
王府井B館外立面基本為完善狀態，與A館互通的連廊已基本成型，目前內部裝修裝飾會非常快，接下來主要取決於招商方面的突破，將決定整個品牌在商場的擺放位置。同時進入實質的商鋪內部裝修。
關於王府井B館規劃
王府井B館規劃體量5萬方，計劃將於2020年11月開業，具體以商場安排為準。與A館相比，南昌王府井購物中心B館以“輕奢雅緻、奢享品質”為定位，專為追求時尚精緻、品質生活的時尚人群而打造！以國際化妝品、名錶、輕奢品牌為核心品類，搭配珠寶、精緻時尚服飾、時尚潮流配飾、特色餐飲等多種業態。
整個商業為地鐵3號線上蓋物業，在今年全面通車後，對商業的促進作用或將明顯化。從更長遠看，項目B館部分從高端商業出發，單純依靠周邊人群消費是遠遠不夠的。目前繩金塔的改造撲朔迷離，未來是否能與繩金塔商業街區聯動，做大影響也是決定這個區域是否更有存在感。
高端商業能否在這裡誕生？
兩大商業實際距離並不遠，從目前地鐵規劃來看，一個近地鐵，一個地鐵上蓋。在原本紅谷灘綠地中央廣場規劃高端商業折翼後，兜兜轉轉十年多年的時間，最終這兩個區域有規劃高端商業的部分，而從目前整個大環境而言，高端商業普遍受影響很大，且這種頹勢在短期很難得到恢復。
而根據目前最新發布《南昌市2019年國民經濟和社會發展統計公報》，南昌2019年GDP整體體量過低，且2019年常住人口僅新增5.5萬人，同比遠低於往年，和周邊城市相比較，影響力相距甚遠。人口導入的不足對於南昌的發展，包括商業的開發都將形成制約，而分析南昌的人口遷途有西移的跡象，特別是年輕一輩的人群，未來南昌的高端商業是否能在這裡誕生？是否會在兌現時刻出現縮水？你有什麼看法歡迎留言！
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