增城華麗蛻變，未來可期！
近日，廣州市第77場疫情防控新聞發佈會上，增城區常務副區長表示：增城不僅要建東部CDB，還將打造國家級高新區。
這個重磅消息，無疑又讓增城火了一把！
增城將打造國家級高新區
在原有國家級開發區基礎上升級
4月14日，廣州市第77場疫情防控新聞發佈會上。
增城區常務副區長在會上表示：增城依託東部交通樞紐中心得天獨厚的交通優勢及區位優勢，聚焦引進世界500強、中國500強企業的區域總部和職能總部，打造廣州東部CBD。
並在原有的國家級開發區的基礎上，經過若干年努力，再造一個國家級高新區。
廣州東部CBD規劃圖
目前，廣州的國家級高新區僅有廣州高新技術產業開發區。
其為1991年3月經國務院批准成立，由廣州科學城、天河科技園、黃花崗科技園、民營科技園和南沙資訊園組成。
增城經濟技術開發區規劃圖
此次，會中提到的國家級高新區，將在現有的增城國家級開發區基礎上創建。
而增城的國家級開發區僅為增城經濟技術開發區，建成後將成為廣州第二個國家級高新區。
這將帶動新塘產業升級，從傳統產業聚集區變成創新型產業聚集區。
廣州經濟技術開發區廣州科學城
目前，增城經濟技術開發區主導產業包括：汽車及零部件、電子信息、裝備製造等。
創建以來，增城引入了廣汽本田、北汽集團、超視堺國際科技(廣州)有限公司、珠江鋼琴、博創智能裝備、南方電網、阿里巴巴華南物聯網營運中心等60多個大型優質項目。
廣汽本田增城工廠
包括有億元以上產值企業22家，10億元以上企業6家，百億元以上企業2家。
初步形成汽車及新能源汽車產業集群、高端裝備製造業產業集群、戰略性新興產業集群等多個高端產業集群。
新塘•中城智能製造產業基地動工
新塘站交通樞紐設計招標
而近兩年，新塘也在積極謀求產業升級轉變，佈局了多個高新產業園區及項目。
2019年10月，廣州市規劃局發佈了增城區東江新城創新發展及城市設計招標公告 。
將打造中科院技術轉移與產業賦能示範基地，落地中城智能硬件加速器、生產力促進中心&3D打印中心等產業服務平臺，創建新塘•中城智能製造科創產業園區。
新塘•中城智能製造科創產業園區效果圖
目前，中城新產業控股集團和新塘環保工業園園區業主企業，均已簽訂了租賃協議，園區已經開始動工。
除了引入的項目外，新塘目前擁有區級在建重點項目有8個。
- 廣州珠江國際創業中心
- 凱達爾國際廣場城市綜合體
- 華電增城燃氣冷熱電三聯供工程
- 廣東能源產業鏈
- 廣英創意園
- 廣英新能源高科技孵化產業園
- 南大地新能源高科技孵化產業園
- 地鐵13號線官湖車輛段及上蓋地塊
為了打造東部CBD和建設國家級高新區，新塘近幾年也在加速軌道交通建設。
4月3日，廣州公共資源交易平臺掛出了新塘站的勘察設計招標公告。新塘站將作為廣州樞紐的主要輔助客站，輔助廣州東站。
新塘站將辦理始發廣汕（含京九）方向部分列車，服務廣州東部、東莞部分區域的東向高鐵和普速客流。
同時還是穗莞深城際、廣州地鐵十三號線、十六號線、規劃二十八主線及支線、規劃二十號線等軌道交通線路的交匯點。
根據招標公告透露，新塘站預計年內動工，廣汕鐵路也計劃將於2022年底開通。
這意味著，新塘作為廣州東部首個TOD正在加速兌現。
新塘新盤雲集
將有4盤即將入市
隨著企業引入和交通發展，加速了新塘的城市面貌、人口、產業升級等，讓新塘發生了大變樣。
更多的外來人員及高新人才將在新塘置業。
目前，新塘房價普遍在“2”字頭，個別高端樓盤達“3”字頭，今年更湧現出了4個全新盤。
新塘板塊在售新房一覽
數據來源：安居客 製表：廣州樓市發佈
項目名稱
均價
保利335金融中心 33000元/㎡
品秀星圖 26000元/㎡
尚東•We家 24000元/㎡
順欣花園 23000元/㎡
水電廣場 21000元/㎡
中森茗苑，19500元/㎡
富雅都市華庭 18300元/㎡
豐盛101 ，150萬元/套起
三江盛匯 13000元/㎡起
碧桂園鳳凰城雲頂 最低30000元/㎡起
廣園東東方名都 最低25000元/㎡起
招商臻園 最低24000元/㎡起
中海聯睿品 最低23000元/㎡起
金澤豪庭 最低22000元/㎡起
海川山璟軒 最低22000元/㎡起
金澤惠百氏 最低19800元/㎡起
合生湖山國際 最低19200元/㎡起
東江逸瓏灣 最低18888元/㎡起
得天和苑 最低16000元/㎡起
奧園譽峰 最低15000元/㎡起
時代風華（增城）售價待定
力迅新塘項目 售價待定
新力洲悅 售價待定
珠江花嶼花城 售價待定
隨著國家級高新區的出爐，新塘未來的樓市或將再迎新契機！
後期，新塘房價會不會再創新高，我們共同見證。
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