「幸福圓桌會」是購房人的發聲平臺。這裡有正熱議的購房問題與買房故事。添加阿福微信fangxz6666找阿福答疑解惑、與全國房友互動，讓您買房時“心裡有底”。
房產經紀人這個行業，門檻低。對從業人員的要求就沒什麼，只要你想幹，你就可以進入這個行業，但是是不是能掙到錢，就需要看你個人的努力程度了。一年賺幾十萬、上百萬的大有人在。但今年幾十萬，明年可能就沒這麼多。要看市場和客戶需求情況。而且，這個行業賺錢不能算月薪，因為真的很不穩定，但是按照年薪來算，整體收入還是會高於其他行業。
@心永相隨：
以前我挺看不起這個職業，直到自己開始買房。自己在杭州看二手房，中介說他做的一般，年入20萬，我覺得還能接受。今年來上海工作，同事告訴我他的經紀人年入70萬，我一臉懵逼，無法接受啊，這收入完爆幾乎所打工者。他們的工作就是撮合成交，每月賣出一套。
一位網友的自述：記得剛入行2006年左右，身邊已經有不少領導可以一個月賺3~5萬，這些人基本都是不顯山不漏水，但其實“腰纏萬貫”，這樣還不算，有眼光的經紀人當年也買了好多套房子。當然努力跟收穫基本是成正比，做這一行需要堅持，基本熬過第一年後面的路慢慢就好走了，但現實是70%-80%的人都熬不過1年。真正能夠熬下來，且足夠幸運的經紀人，2年就能跳個10級。收入翻10倍都很正常。
@努力小白：
北京航空航天系統，碩士生，排不到分房，晚上加班9點，週末常加班，年入不足20萬。北京尚且如此，其他城市的軍工所就不提了。
說的阿福都想辭職去賣房了，雖然以前聽說售樓小姐如何如何賺錢，也沒想法。可真到自己買房，看看房價，看看自己的收入，再看看中介的收入，心裡有苦說不出啊。可是，日進斗金的中介，這錢拿的真這麼輕鬆嗎?
為什麼想做房產經紀人？
很多人成為房產經紀人之前，感覺這裡一年賺幾十萬，收入比坐辦公室高很多。但事實是：大多數人“來也匆匆，去也匆匆”，甚至未曾切身感受這個行業的獨特韻律便被淘汰出局。
他們加入這個行業時是“試試看，聽說很賺錢”、“鍛鍊鍛鍊，聽說很磨練人”、“賭一賭，聽說房地產是風口”；只可惜沒有任何一場競賽的冠軍，屬於臨陣磨槍的投機者。行業數據顯示，全國房產中介經紀機構已經達到了25萬家之多，經紀人數量超過150萬人，但只有有21萬經紀人員取得了職業資格“持證上崗”。
入行容易，離開更容易，這種行業不規範帶來的是行業間的惡性競爭：經紀公司同行之間只有赤裸裸的競爭關係，誰跟誰都不合作，經紀公司之間，經紀人同行之間，看你成交就想辦法搞破壞。最後的結果便是行業人員流動性加劇，新經紀人扎不下根，留下的經紀人也一直在堅持和放棄之間搖擺。
房產經紀人該如何才能紮下根、賺到錢？
答案就是“時間”：在這個行業精耕越久，回報越豐厚；房產中介行業的區域性非常明顯，儘管也有購房客戶會跨城交易，但畢竟是少數，主要交易都集中在社區、樓盤較為集中的地區。
中介企業、經紀人能吃透某個地區或社區的業主和樓盤，收入就會非常可觀。經紀人之間的競爭，往往是以客戶、業主更信任誰而結束的，中介企業同樣如此，所以中介行業沒有“常勝將軍”，只有堅持到最後的“老兵”，已經完全融入社區的中介“老兵”。
房產經紀人的工資怎麼算？
很多網友說笑稱這個行業“一年不開張，開張吃一年”。這不是一個掙快錢的行業。如果你入職不到一年，年薪不足5萬是大概率事件，這也是8成小白經紀人的生存現狀。不過，三年之內工資翻倍也是基本可以實現的。調查中，從業10年以上的經紀人中，有兩成達到年薪30萬以上，百萬年薪也並不是夢。
如果購房者購買了一套房屋，總價為100萬元的房子，中介費是按照總房款的3%進行收取的，按照合理分配的原則，基本上是購房者1.5%，房屋出讓者1.5%，當然有些地方，這個總費用由購房者來承擔，那麼中介費為三萬元整，作為房地產中介公司的經紀人的收入是多少呢？
每個公司的佣金提成比例計算標準有差異，按照一般的情況進行計算，百分之20到50%不等，當然也有些比例比這個高，如果按照50%計算，經紀人的佣金提成比例為，15000元，那麼這個是按照總價100萬計算，如果在北上廣以及香港等國際化大都市，房屋的總價值都比較高，按照一套1000萬的房屋計算，其收入標準為15萬，其實每個地方的計算比例有差距，房屋總價越高，提成點位將下降至2.5%至2.8%不等。
再過兩個月就要迎來畢業季了，阿福想對今年的畢業生說，只要在適合自己的工作崗位上堅持拼搏就一定會有回報，剛畢業的年輕學子千萬不要因為這個行業有可能月薪過萬就奮不顧身的投入進去，一定要根據自己的實際情況選擇職業，如果你是一個善於介紹善於推銷的人，這個行業還是有很大的發展空間的，做任何職業都不要先去看“錢途”，只要選對自己擅長的行業“錢途”自然就來了。
閱讀更多 幸福裡APP 的文章
