在我們的認知裡，老江東對於寧波而言，便是這樣的存在。一頭枕著三江口燈紅酒綠，另一邊融匯著東部新城繁華如晝，以其八街九陌之姿串聯著、也見證了寧波這座城市的古今血脈。更是歷來這座城市優質地段的
“代名詞”。相信對於很多寧波人來說，那裡的一磚一瓦，一草一木，皆是記憶的原鄉。
而聚焦當下與未來，寧穿路地段的局部調整，五交化五金市場的搬遷……一切的改變，正在為這個片區注入了煥然一新的生機與活力。
01 | 壹
寧波人都知道，早在二十多年前，在江東中興與寧穿路的交叉路口，就有這樣一個工業品批發市場，也是浙江省東部地區五交化機電類商品主要集散地及大型專業批發市場。
然而，隨著城市化與現代化的不斷髮展，陳舊的市場依舊如舊，卻悄悄與日趨繁華的城市中心拉開了距離，顯得有些格格不入。
（寧穿路版塊鳥瞰——五交化市場）
五交化市場內商鋪眾多，往來人群熙攘喧譁，而且道路狹窄，環境尚未得到規範化完善管理等等...這些問題都成為了如今“髒亂差”的源頭，也在一定程度上成為了所在的老江東板塊周邊界面的“減分項”...
而好消息是，五交化市場終於將在近期搬遷啦！
據瞭解，五交化市場早在2015年，就從寧波市國土資源局取得了鎮海區清泉花園東側地塊的使用權，並且將升級成為寧波市眾冠商業廣場，在鎮海約25萬平方的土地上做新的文章。
（五交化市場）
也就是說，隨著新場地的建設完成，五交化市場與合作了20多年的老江東地塊分手道別、各奔前程的日子已經就在眼前...
那麼五交化市場搬遷以後會為該片區帶來怎樣新的機遇呢？
毋庸置疑，市場的搬遷對於城市中心形象的提升與秩序的重建，將起到肉眼可見的效果。改善片區面貌，為成就新興的城心“悅目”環境埋下大有可觀的伏筆。
02 | 貳
同時，如果我們足夠關注，還將驚喜的發現，老江東的煥新舉措，其實還遠遠不止是五交化市場搬遷那麼簡單...
眾所周知，寧穿路作為重要的廊道“大動脈”，西接三江口，東接東部新城，可以說是老江東內最重要的道路之一。不僅承擔著交通往來的基礎功能，更是重要的城市展示面。
但諷刺的是，這個展示面在過去很長時間裡，都不幸的被人稱為了寧波整體景觀環境最差的區塊之一。
（寧波市寧穿路地段（JD10）控制性規劃圖
而隨著五交化市場的搬遷，同時解讀寧波自然資源與規劃局之前對於寧穿路板塊“對症下藥”的規劃調整，我們不難看出未來寧穿路板塊的未來面貌將會擁有一個華麗的蛻變...
規劃調整上，不但增加了居住用地，減少了商業服務業用地，更是增加了學校和醫療用地指標。將板塊功能往城心高端宜居板塊打造的趨勢，顯而易見！
同時，我們還關注到，規劃上對綠地的佈局也有所優化，將更多的綠地空間分佈到了濱河沿線，從而形成市中心稀有的“濱河慢生活生態街區”。
相信老江東這次又將綻放出更燦爛的色彩！
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